Stationsweg West 263931 ES WoudenbergLaanzicht

Unieke vrijstaande woning in hartje Woudenberg! Ruim, modern én comfortabel wonen in het groene Woudenberg, gericht op de toekomst. Verrassend genoeg kan het, dat bewijst deze unieke, vrijstaande villa. Het vele glas, met mooie doorkijkjes, versterken het gevoel van vrijheid. De woning is zo ontworpen dat alle ruimtes een verbinding met elkaar hebben, waardoor een rijk gevoel aan comfort en ruimtelijkheid is gecreëerd. De huidige eigenaar heeft deze woning (in 2006) laten ontwerpen, waarbij de gedetailleerde afwerking met hoogwaardige, eigentijdse materialen direct in het oog springen. Door de extra slaap- en badkamer op de begane grond en het geheel ontbreken van drempels en dorpels is deze woning écht levensloopbestendig gemaakt. U beschikt over een fraai ingerichte achtertuin op het zuiden met een grote variatie aan vaste (bloeiende) planten, bomen en gras op een perceel van maar liefst 520 m2. De tuin is verder ingericht met een riant overhangend terras, twee sfeervolle vijvers, een stenen berging en een fraaie veranda. De woning is duurzaam gebouwd, mede door de 42 zonnepanelen die zijn geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit en carport. De ligging is nabij het dorpscentrum met alle openbare en essentiële voorzieningen, alsmede dicht bij de uitvalswegen naar de grotere steden zoals Amersfoort, Zeist en Utrecht. Indeling Begane grond Het entree is voorzien van grote raampartijen, waardoor het natuurlijke daglicht vrij naar binnen valt en de imposante trappartij extra benadrukt. Ook in de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig en bevindt zich een sfeervolle gashaard. De woonkamer vloeit over in de woonkeuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van moderne keukenapparatuur zoals een vaatwasser, een inbouwkoelkast, een koffiezetapparaat, een combi/oven magnetron, een Quooker en een 5-pits gasfornuis. Het mooie werkblad van de keuken geeft de klasse aan afwerking aan. Vanuit de woonkeuken heeft u met een dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kunt u naar de grote slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en is aan de gehele achterwand voorzien van inbouwkasten met veel opbergruimte. In de luxe badkamer kunt u heerlijk ontspannen, door de keuze aan bubbelbad, sauna/ stoomdouchecabine en regendouche met massagestralen. Daarnaast bevindt er zich een luxe toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer krijgt overdag zijn licht door de daar geplaatste solartube. Uiteraard biedt de slaapkamer op de begane grond de mogelijkheid om een kantoorruimte te realiseren. Vanuit de hal heeft u toegang tot een afsluitbare garderobe en kastruimte, waar zich de meterkast, de Cv-ketelopstelling en de omvormers voor de zonnepanelen bevinden. In de hal is ook een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje aanwezig. Een interessant detail: de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming wat een aangenaam wooncomfort geeft in voor-, najaar en winter. 1e en 2e verdieping Door de glaselementen in de gehele woning heeft u zowel op elke verdieping als op de trappen verrassende doorkijkjes. Op de overloop van de eerste verdieping zit een glazen vloer, waardoor u vanaf hier naar beneden kunt kijken. Op deze verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een grote inbouwkast en u heeft een balkon met fraai uitzicht. In deze kamer is een trapopgang naar een tweede bovenverdieping waar een tweede slaapkamer is met airconditioning. Deze airco is voldoende om beide slaapkamers koel te houden. De tweede badkamer heeft een regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de vierde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de vijfde slaapkamer op de tweede verdieping bereikbaar. Deze slaapkamer komt uit op de entresol waarin glaselementen in de vloer zijn verwerkt, zodat er een vrij uitzicht is naar de woonkamer en hal, wat een extra ruimtelijk effect geeft en waardoor de verschillende woonfuncties van de woning één geheel vormen. Een korte impressie volstaat eigenlijk niet om alle verrassingen te beschrijven die dit huis te bieden heeft. U zou het zelf moeten ervaren. Vergeet niet uw auto onder de royale carport naast de woning te parkeren. Gezien het wisselvallige weer wél zo prettig. Let op! In de presentatie van de woning zijn ook artist impressions opgenomen, om u de ruime mogelijkheden die deze woning te bieden heeft te laten zien.