Heemraad 274285 TA WoudrichemWoudrichem zuid

Vanuit de keuken kijk je lekker vrij weg over een gemeentelijk grasveld. Midden in de woonwijk maar wel het vrije gevoel en toch op loopafstand van verschillende winkels zoals de Boons Markt, Action, bakker, drogisterij etc.. De auto kun je gewoon op eigen terrein parkeren. De woning is echt een “leefhuis” met een praktische bijkeuken, leuke keuken aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde bij de tuin. De tuin is trouwens heel recent aangelegd en ligt ook nog eens op de zonzijde. Door de opbouw op de garage is de bovenverdieping uitgebreid met een extra slaapkamer. Super royale kamer met open nok, extra bergruimte en airco. En natuurlijk ontbreekt de zolder niet. Ben je ook nieuwsgiering geworden? Maak dan snel een kijkafspraak. Begane grond: Hal/entree met trapopgang en extra bergruimte, toiletruimte, praktische bijkeuken met aansluitingen voor wm/wasdroger en extra bergruimte, mooie keuken aan de voorzijde en ingericht met een u-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en Smeg kookfornuis en de fijne lichte woonkamer met een deur naar het grote zonneterras. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamer waaronder een hele grote boven de garage, aparte werkkamer en badkamer ingedeeld met een ligbad, douchevoorziening, wastafel en een design radiator. Zolder: Open ruimte met bergruimte achter schuifwanden en bereikbaar via een vaste trap; hier hangt ook de cv-opstelling uit 2017. Tuin: In 2023 aangelegd! Super fijne tuin gesitueerd op de zonzijde. Ingericht met een groot zonneterras, sierbestrating en gazon. Omsloten door een fraaie houten schutting. Naast de garage loopt een pad naar voren. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Garage: Naast de garage staat een stenen garage. Aan de voorzijde bereikbaar via een stalen sectionaal deur en aan de achterzijde via een loopdeur te bereiken. De constructie bestaat uit een betonvloer en halfsteens metselwerk. Afmetingen ca. 5.70 x 2.70 meter. Omgeving: Woudrichem is een levendig vestingstadje met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Leuk is ook de oude vesting die tevens een pontverbinding heeft naar de binnenstad van Gorinchem. Op korte afstand van deze woning is een kinderdagverblijf, basisschool en het winkelhart. Verder is er een horecagelegenheid en aansluiting op het openbaar vervoersnet. Vanuit Woudrichem is er een goede verbinding naar de steden Gorinchem, Breda, Utrecht en Den Bosch.