Oude Ban 334285 TG WoudrichemWoudrichem zuid

Genieten! Wonen wordt genieten in deze leuke tussenwoning met nieuwe badkamer, twee nieuw geplaatste dakkapellen en helemaal gestuct. De heerlijke tuin is ook nog eens gelegen op het zonnige zuiden, dubbel genieten! Daarnaast woon je super strategisch op loopafstand van het winkelhart ’t Rond en ook de basisschool en de vesting zijn om de hoek. Verder is de woning voorzien van een speels ingedeelde woonkamer, top keuken, 3 slaapkamers en een open zolder met twee dakramen. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping zorgen voor extra ruimte. Kortom, een perfect gezinshuis klaar om direct te betrekken. Indeling begane grond: Hal met meterkast , Z-vormige lichte woonkamer met zowel aan de voor als aan de achterzijde een grote raampartij en onder de trap een provisiekast. De open keuken met L-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin. Het portaal met trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot het toilet, dat is ingedeeld met een zwevend toilet en fontein. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Indeling eerste verdieping De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de kunststof dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas. De badkamer is gloednieuw en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede zwevend toilet. Indeling tweede verdieping Open zolder ingedeeld met praktische inbouwkasten, wasmachine en droger aansluitingen en CV-opstelling type Intergas kompact HRE. Tuin Super tuin! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze fijne tuin, voorzien van sierbestrating. Door de houten schuttingdelen heb je optimale privacy. Achterom aanwezig. Berging Praktische stenen berging. Hier is voldoende opslagruimte voor het stallen van fietsen, de tuinkussens en het (tuin)gereedschap. Aan de berging is een overkapping gerealiseerd waaronder onder meer fietsen kunnen worden geplaatst. Omgeving Wij zijn fan van de stad Woudrichem. Maar dat is dan ook niet zomaar. Het huis ligt lekker rustig maar wel op een paar minuten lopen van het winkelhart. De boodschappen doe jij dus voortaan lopend. Woudrichem is gelegen in het land van Heusden en Altena tussen de steden Gorinchem, Zaltbommel en Den Bosch. Een mooi rustig stadje met als kers op de taart de oude vesting. De rivier de Waal met haar uiterwaarden voorziet in talloze mooie plekjes voor de natuurliefhebber. De oude vesting kent een rijke historie en is doorspekt met talloze winkeltjes, restaurantjes en oude panden. Je vindt hier naast diverse mooie wandelroutes ook de voetveren naar Fort Vuren, Slot Loevestein en Gorinchem. In Woudrichem zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, horeca, huisartsenpost/apotheek en scholen.