Description

Kirchstrasse 2- Wymeer Op zoek naar een volledig gerenoveerde vrijstaande woning die ook nog eens op een werkelijk prachtige parkachtige aangelegde tuin met een oud bomenbestand staat? Dan is deze woning met slapen en baden op de begane grond zeer zeker de moeite waard. Vrijwel alles is vanaf de grond gerenoveerd. De woning is oorspronkelijk rond 1950 gebouwd en de aanbouw is rond 1980 gerealiseerd. Het perceel van 2445 m² biedt u veel ruimte met daarbij ook nog eens een vrij uitzicht over de landerijen! Er is recent veel geïnvesteerd om een energieklasse B waarde te bereiken. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: voorentree, ruime hal door vrijwel de gehele woning heen met toegang naar de ruime woonkamer met pelletkachel (2018) voor de koude wintermaanden, ruime luxe keuken met kook-en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur ( o.a. vaatwasser en inductiekookplaat van Siemens 3 jaar oud, geïntrigeerde afzuigkap AEG, combimagnetron Siemens, koelkast met vriesvak Jonkers), kelder ( 16m²), ruime slaapkamer ( 18m²), zeer ruime ouderslaapkamer met kleedkamer resp. 22 en 13 m² en toegang tot de serre 33m² met schuifpui waar ook een pelletkachel ( 2022) is, trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de doorgang naar het achterhuis met zijentree en ruime hal, cv-ruimte, badkamer met douche en dubbele wastafel, gasten toilet, bijkeuken, bergingsruimte, slaapkamer/hobbyruimte 17m². Verdieping: ruime overloop, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, 4 slaapkamers resp. 10, 14, 18 en 19m² groot. Vlizotrap naar zolder. Buiten: zeer fraai aangelegde tuin, diverse wateraansluitingen, een vrijstaande houten berging, vrijstaande aluminium berging, Wallbox voor een elektrische auto. Extra info: - Zonnepanelen totaal 7,2 kWh met opslag 6,1 kWh, terug levertarief € 0,08 tot 2033 - Wallbox - Woonkamer pelletkachel ca. 2018 - Pelletkachel serre 2022 - Nieuw dak 2022 (folie, panlatten, isolatie, dakpannen) - Nieuwe ramen 2018 - Buitenmuren van binnenuit geïsoleerd (ca. 10cm) - Nieuwe toegangsdeur 2023 - Keuken 2018 - Dubbel gaashekwerk 2022 - Badkamer helemaal nieuw 2018 - Carport - ADSL internet - Vrij zicht naar achteren - Goede aansluiting op de Autobahn en slechts enkele kilometers van de grens gelegen Vraagprijs € 369.500,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57 %

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,394
Original asking price
€ 379,500 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
265 m²
Other space inside the building
66 m²
External storage space
15 m²
Plot size
2,445 m²
Volume in cubic meters
1,435 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Junkers ZSR 24-6 KE 21 (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

DLD ZZ 99999
Cadastral map
Area
2,445 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 42

  • View photo 1 of Kirchstrasse 2
  • View photo 2 of Kirchstrasse 2
  • View photo 3 of Kirchstrasse 2
  • View photo 4 of Kirchstrasse 2
  • View photo 5 of Kirchstrasse 2
  • View photo 6 of Kirchstrasse 2
  • View photo 7 of Kirchstrasse 2
  • View photo 8 of Kirchstrasse 2
  • View photo 9 of Kirchstrasse 2
  • View photo 10 of Kirchstrasse 2
  • View photo 11 of Kirchstrasse 2
  • View photo 12 of Kirchstrasse 2
  • View photo 13 of Kirchstrasse 2
  • View photo 14 of Kirchstrasse 2
  • View photo 15 of Kirchstrasse 2
  • View photo 16 of Kirchstrasse 2
  • View photo 17 of Kirchstrasse 2
  • View photo 18 of Kirchstrasse 2
  • View photo 19 of Kirchstrasse 2
  • View photo 20 of Kirchstrasse 2
  • View photo 21 of Kirchstrasse 2
  • View photo 22 of Kirchstrasse 2
  • View photo 23 of Kirchstrasse 2
  • View photo 24 of Kirchstrasse 2
  • View photo 25 of Kirchstrasse 2
  • View photo 26 of Kirchstrasse 2
  • View photo 27 of Kirchstrasse 2
  • View photo 28 of Kirchstrasse 2
  • View photo 29 of Kirchstrasse 2
  • View photo 30 of Kirchstrasse 2
  • View photo 31 of Kirchstrasse 2
  • View photo 32 of Kirchstrasse 2
  • View photo 33 of Kirchstrasse 2
  • View photo 34 of Kirchstrasse 2
  • View photo 35 of Kirchstrasse 2
  • View photo 36 of Kirchstrasse 2
  • View photo 37 of Kirchstrasse 2
  • View photo 38 of Kirchstrasse 2
  • View photo 39 of Kirchstrasse 2
  • View photo 40 of Kirchstrasse 2
  • View photo 41 of Kirchstrasse 2
  • View photo 42 of Kirchstrasse 2

© 2001-2025 funda