De Weer 23-E1504 AH ZaandamPoelenburg

Ben jij op zoek naar een nieuw te bouwen energiezuinig appartement, wat je naar eigen idee kan indelen en afwerken? Zoek dan niet verder! Deze locatie aan De Weer in Zaandam-Zuid ligt tegenover het Darwinpark, één van de vele groene longen van de stad. En waar je ook bent, zowel het centrum van Zaandam, als van Amsterdam zijn dichtbij en goed bereikbaar Er is een eigen parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden. Voor deze bijzonder plek aan De Weer is nu het plan Parkzijde Zaandam ontwikkeld. Een onderdeel van dit plan is o.a. de bouw van drie appartementen, 78 m2, 67 m2 respectievelijk 57 m2 groot, op het bestaande complex en daar gaat het om bij dit appartement! Appartement 23E op de 2e verdieping is ca. 78 m2 en wordt onafgewerkt opgeleverd met een (met de Weer 23F en de Weer 23G) gezamenlijke B/W warmtepomp met energielabel A+++ en vloerverwarming. Het heeft een woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken en een badkamer met douche, een dubbele wastafel en toilet en een aangrenzende berging. (zie voor de indeling de plattegrond). De inrichting van de keuken en badkamer zijn naar eigen smaak, kleur en luxe en daarmee ben je baas over je eigen budget. Ook de afwerking van de wanden zijn voor jouzelf. De woning beschikt over een ruim balkon, dat uitkijkt over het Darwinpark. De vraagprijs betreft de koop van het nieuwbouwappartement met daarbij een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.