Leverkruidweg 1771508 WH ZaandamKogerveld

Op veel lijstjes met woonwensen staan ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een mooie keuken, eigen cv-ketel en veel groen in de omgeving. Dit instapklare driekamerappartement van 66 m² in gebouw De Pier bevindt zich op de tweede verdieping en voldoet aan al deze wensen. In bijna het hele appartement ligt laminaat, de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en, heel handig, de badkamer en toiletruimte bevinden zich in aparte ruimtes. Geniet van de zon, het uitzicht en de grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. Aan de achterzijde van het gebouw is een speeltuintje, waardoor dit appartement ook geschikt is voor een gezin. In de wijk Kogerveld vind je veel water, een basisschool en meerdere aanlegsteigers voor een bootje. De bushalte is direct voor de deur en NS-station Kogerveld is maar 800 meter lopen. Geniet van de natuur bij recreatiegebied Jagersplas en ook om te sporten hoef je niet ver te fietsen, want er zijn meerdere faciliteiten in de nabijheid. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de oprit van de A8/A7, waarna het ongeveer 10 minuten naar de Ring Amsterdam is. Indeling: Appartementengebouw: Gebouw De Pier heeft een mooie, gezamenlijke entree met het bellentableau, de intercom en brievenbussen. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en langs de openbare weg is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid. Appartement: Terwijl je over de galerij loopt, kijk je naar het groen aan de overzijde van de Fluitekruidweg. Zodra de voordeur openstaat, loop je de lange hal in. Hier zie je direct dat dit een appartement boordevol sfeer is. In bijna het hele appartement ligt laminaat en de lichte lambrisering in de hal past goed in het geheel. Aan het einde van de hal, aan de linkerzijde, is de deur naar de woonkamer. Mooie kleuren op de muren zorgen voor een leefruimte waar je direct een thuisgevoel ervaart. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en de woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, een eettafel, servieskast en een bureau. In de dichte keuken welke is vernieuwd in 2020, is de ruimte optimaal ingedeeld en de apparatuur heeft nog 5 jaar garantie (oktober 2025). Er staat niet alleen een hoekopstelling, maar ook een grote kastenwand waardoor er volop bergruimte is. Het donkere aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie maar ook de wasmachine zijn keurig ingebouwd. Koken voor vrienden en familie is geen probleem, zeker omdat er in de woonkamer een grote eettafel kan staan. Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is dat er twee ruime slaapkamers zijn. De hoofdslaapkamer, sfeervol ingericht als tweepersoonskamer, grenst aan het balkon en de tweede slaapkamer is in gebruik als kleedruimte, wat een droom van velen is. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is in 2020 gerenoveerd en ingedeeld met een douche, handdoekenradiator en een modern wastafelmeubel. Je ziet mooie kranen, een hoge bergkast en een grote spiegel boven de wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. Balkon: Een appartement is niet compleet als er geen balkon is. Dit instapklare appartement heeft een circa 3.40 meter breed balkon op het zonnige zuiden. Koop een balkontafel en twee stoelen, waarna je hier heerlijk in de zon kunt zitten. Het uitzicht naar het plantsoen, het water en het speeltuintje is fraai. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE, 2015, eigendom); - Berging in de onderbouw; - Heerlijk balkon op het zuiden; - Zelfbewoningsplicht tot en met juli 2025; - Verzwaarde meterkast (3 x 25A); - VvE bijdrage € 218,96,- per maand; - Openbare parkeergelegenheid met twee laadplekken tegenover de hoofdingang van het complex; - Energielabel C.