Sales history
- Listed since
- December 7, 2023
- Date of sale
- January 24, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Mooie karakteristieke woning met uitbouw gelegen in de populaire Botenmakersstraat. De Botenmakersstraat is al jaren zeer populair, mede dankzij de brede straat, de karakteristieke uitstraling van de woningen in deze straat en de centrale ligging vlakbij het centrum van Zaandam. Het is een verkeersluwe straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.
De ligging van de woning is zeer centraal op ca. 6 minuten lopen naar het bus-/treinstation van Zaandam en op ca. 8 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, eet-en uitgaansgelegenheden, bioscoop Pathé en het Zaantheater.
In de directe omgeving van de woning zijn diverse winkels en eetgelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn diverse scholen (basis en voortgezet) op korte afstand bereikbaar. De diverse uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Beverwijk en Amsterdam zijn ook goed bereikbaar.
Deze woning heeft op de parterre een karakteristieke woonkamer met erker en houtkachel aan de voorzijde en ruime woonkeuken met openslaande deuren aan de achterzijde. Vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin met fraaie overkapping en berging, de tuin is ca. 9 meter diep. Op de 1e verdieping heeft deze woning 3 slaapkamers (waarvan 1 met een bad- en suite), aparte wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling en badkamer met douche en 2e 'zwevend' toilet. De grote slaapkamer heeft openslaande balkondeuren.
Indeling:
Parterre: entree met meterkast, hal met trapopgang, toilet en bergkast, voorkamer met erker en houtkachel, achterkamer met ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
1e verdieping: overloop met ruime inloopkast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met bad- en suite), aparte wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling, badkamer met douche en 2e toilet.
Dit huis heeft een hele mooie karakteristieke sfeer, dus maak snel een afspraak om de woning van dichtbij de bekijken.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in een rustige straat met veel sfeer dan heeft u uw woning gevonden.
De woning is netjes onderhouden alleen is er op korte termijn funderingsherstel noodzakelijk. De fundering is in 2017 onderzocht en hier is uitgekomen dat de verwachte levensduur ca. 5 jaar is. Tevens wordt de fundering van de woning momenteel gemonitord door de Gemeente Zaanstad.
Bijzonderheden:
- de aanbouw van de woning is geplaatst in 2001 op een nieuwe fundering;
- de achtertuin is ca. 9 meter diep en is v.v. een overkapping en berging (ca. 6 m. x ca. 2.30 m.);
- de kast, planken en werkbank in de schuur blijven achter;
- in de tuin is een houtopslag (groene doek op de foto), de opslag en het aanwezige hout op moment van overdracht blijven achter;
- offerte funderingsherstel is reeds aanwezig kosten ca. € 63.000,--;
- de woning is v.v. een CV-ketel type 'Intergas' uit ca. 2018 en een houtkachel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,462
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 131 m²
- Volume in cubic meters
- 350 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- ZAANDAM K 5394
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ZAANDAM K 10837
- Cadastral map
- Area
- 12 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 36 m² (9.00 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/12/2023
On funda