De Weer 81504 AG ZaandamPoelenburg

Prachtig gelegen en netjes onderhouden tussenwoning met geweldig uitzicht over groen en water. Op een perceel van maar liefst 190 m2 eigen grond Dit is de middelste woning in een rijtje van drie-onder-één-kapwoningen en is gelegen aan het rustige deel van De Weer. Tevens heeft u de mogelijkheid om een grote garage met ruime oprit (samen ca. 33 m2) erbij te kopen voor een vraagprijs van € 35.000,- k.k. De ligging van deze woning is ideaal aan het rustige gedeelte van deze straat, met een prachtig uitzicht over het water en het groen van het mooie 'Darwinpark'. Via het park heeft u een prachtige looproute die helemaal doorloopt tot aan het einde van De Weer. Onderweg komt u o.a. de kinderboerderij tegen. Daarnaast is de woning ook vlakbij diverse scholen, openbaar vervoer en verschillende winkels gelegen. De woning ligt vlakbij diverse uitvalswegen naar het Rijkswegennet, binnen paar minuten bent u op de A7 richting Hoorn of de A8 richting Amsterdam. Binnen ca. 10 minuten fietsen is het NS station van Zaandam bereikbaar. Vanaf het station is er een goede treinverbinding naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Naast het station ligt het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eetgelegenheden, bioscoop Pathé en het Zaantheater. Deze woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar is degelijk gebouwd en heeft een goede indeling. Op de parterre is de woning v.v. een doorzonwoonkamer en een dichte keuken (o.a. v.v. gaskookplaat met oven en boiler) met toegang tot de fraaie achtertuin. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer (v.v. douche, wastafel en gasgeiser). De zolderverdieping is v.v. een voorzolder met veel bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel. Verder heeft de woning nog een zonnige en diepe (bijna 16 meter) achtertuin met stenen berging. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met prachtig uitzicht aan de voorzijde en de dichte keuken aan de achterkant met toegang tot de diepe achtertuin; Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer; Tweede verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte inclusief vliering; In de woning ervaart u een fijne lichtinval en vrij gevoel, de goede praktische indeling zal u zeker aanspreken. Nog even de handen uit de mouwen om te moderniseren, maar dan heeft u ook echt iets unieks. Deze woning heeft een goede prijs/kwaliteit verhouding, dus kom snel langs voor een bezichtiging! Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de garage met oprit voor € 35.000,-- k.k. erbij te kopen. De stenen garage valt nu nog onder 1 perceel (222 m2) samen met de woning, door verkoper zal het totale perceel gesplitst worden in 2 percelen (na splitsing ca. 190 m2 voor de woning en ca. 32 m2 voor de garage met oprit). De afmeting van de garage is ca. 18 m2 met een oprit van ca. 15 m2. De garage is dwars op het perceel naast de schuur gelegen, tevens kunt u voor de garage op eigen terrein uw auto nog parkeren. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 110 m2; - inhoud ca. 313 m3; perceeloppervlakte origineel 222 m2 eigen grond, na splitsing 189 m2 voor woonhuis met berging; - riante achtertuin op het zuidwesten; - vanaf de voorzijde heeft u zicht op uitloper van het mooie Darwinpark; - na modernisering een fantastisch gezinshuis, met scholen en supermarkt in de buurt; - diverse slaapkamers zijn v.v. vaste kasten; - de woning is, op uitzondering van de zolder, geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen; - de stenen schuur is ca. 6m2.