Nieuwendamstraat 151507 JD ZaandamWesterwatering

Nest Makelaardij heet u van harte welkom op de Nieuwendamstraat 15! (TIP: vraag je bezichtiging rechtstreeks aan via Funda of via onze eigen website) Let op: de prijs betreft een bieden vanaf prijs! BIJZONDERHEDEN: • 5-kamer eengezinswoning • 4 slaapkamers • Uitbouwmogelijkheden achterzijde • Perfect gelegen ten opzichte van voorzieningen • Uitstekende openbaar vervoer verbindingen • Glasvezel internet • Tuin op het zonnige zuiden! • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Energielabel D • Bouwjaar: 1985 • Erfpacht voortdurend afgekocht tot 01-01-2035 • Oplevering: kan snel! INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Bij binnenkomst arriveer je in de ruime hal voorzien van meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal betreed je vervolgens de woonkamer. De woonkamer is tuingericht op het zonnige zuiden. De ruime woonkamer (circa 21 m²) geeft voldoende leefmogelijkheden echter mocht je meer ruimte wensen dan heb je nog de mogelijkheid om uit te bouwen voor nog meer woongenot. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vorming opstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, RVS-afzuigschouw, oven, vaatwasser, spoelbak en een inbouw koel-vriescombinatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, opties tot verdere verduurzaming is mogelijk. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer (circa 9 m²) en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers (circa 6 m² en circa 12 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn tuingericht. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop waar aan de ene zijde de Cv-installatie is geïnstalleerd en de wasmachine-droger te vinden is. Aan de andere zijde van de overloop is, doormiddel van de inbouwkasten, extra opbergruimte gecreëerd. Tevens is hier nog een 4de slaapkamer van (circa 14 m²). Deze slaapkamer is voorzien van handige knieschotten waar je wederom veel opbergruimte hebt. En biedt de slaapkamer toegang tot de vliering. TUIN: De fijne tuin van circa 48 m² heeft een ligging op het zonnige zuiden. De tuin heeft dus echt de gehele dag de volle zon. Verder is de tuin voorzien van een houten berging en een achterom. LIGGING: De woning heeft een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam. Het winkelcentrum Westerwatering is op wandelafstand en in circa 4 minuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte Durgerdamstraat ligt op circa 250m van de woning. Het NS-Station Zaandam is op 7 minuten fietsen goed bereikbaar. Vanuit daar heb je goede treinverbindingen met Amsterdam en omstreken. De A7 is in circa 10 minuten goed te bereiken met de auto en brengt je tevens richting diverse plaatsen. Parkeren kan vrij rondom de woning. Erfpacht is uitgegeven voor de tijd van 75 jaar ingaande 1 januari 1985 en eindigend op 31 december 2059. De canon is voor 50 jaar afgekocht tot 1 januari 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.