Schaarsven 81504 AS ZaandamPoelenburg

Aan de rand van de woonwijk in de 'Vennenbuurt' ligt deze, op de begane grond uitgebouwde kwadrantwoning met royale tuin en aangeboden berging. De woning is op de begane grond niet alleen uitgebouwd maar ook gerenoveerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Er zijn thans 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3) en nog een extra kamer op de zolder. De tuin ligt in een L-vorm om de woning en als de zon schijnt, dan komt deze volop in de tuin. Het Schaarsven is gelegen in de 'Vennenbuurt' in Zaandam-zuid. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen. Het centrum van Zaandam met horeca, theater, bioscoop, winkels en het NS-station ligt op fietsafstand. Het Darwinpark en het Vijfhoekpark bevinden zich op loopafstand. Ook de snelweg is goed bereikbaar met uitvalswegen naar Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. De indeling is als volgt: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met een trapkast, vloerverwarming, uitbouw met lichtkoepel, een elektrische haard en openslaande tuindeuren. De keuken is uiteraard voorzien van ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-, vriescombinatie, een wijnkoeler, prullenbak en handige carrousel. Warmwater wordt verzorgt door een Quooker en zoals al vermeldt is de opstelling in een U-vorm met een gezellige eetbar. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (één grote slaapkamer, voorheen twee met een ingebouwde kast), badkamer met een douche met cabine, een badkamermeubel, een tweede toilet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met een extra speels ingedeelde kamer met een dakkapel, dakraam en bergruimte. Ook is er een aparte wasruimte met de Cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2020), de aansluitingen voor de wasmachine, de droger, de unit van de mechanische ventilatie en een kleine bergvliering. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte woning: 103m2, berging: 4m2; - Kavel:125 m2; - Bouwjaar 1990; - Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is tot en met 28 november 2040; - Er is een stenen aangebouwde berging aan de voorzijde voorzien van elektra. Heeft u interesse in deze woning: neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een mail en wij bellen u terug voor het maken van een afspraak. Uiteraard kunt u dit ook door uw eigen NVM-aankoopmakelaar laten regelen wat u een hoop tijd en zorgen scheelt en u veel expertise brengt.