We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13
Sold

Theo Mann-Bouwmeesterstraat 131507 SJ ZaandamWesterwatering

  • 103 m²
  • 113 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2024
Date of sale
May 27, 2024
Term
4 weeks

Description

Welkom in het mooie, groene en kindvriendelijke Westerwatering! In de Theo Mann-Bouwmeesterstraat staat deze ruime woning van ca. 103 m² met drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woonkamer met inbouwhaard is aan de achterzijde uitgebouwd en als je naar het straatbeeld kijkt, dan zie je dat mogelijk is om een grote dakopbouw te plaatsen. Dat noemen we ‘een woning met potentie’, die met jouw levensfase mee kan groeien. De woning heeft wat TLC nodig, maar het biedt je de kans om jouw woonstijl en wensen tot uiting te brengen. Westerwatering in Zaandam is een levendige en groene woonwijk, met in het hart een overdekt winkelcentrum en allerlei (para-) medische voorzieningen. Kinderopvang, scholen, sport en spel zijn altijd dichtbij en veilig te bereiken. Vrijwel alles wat forenzen en gezinnen nodig hebben in Westerwatering te vinden. Het NS-station van Zaandam vormt met allerlei kiosken en take-outs een gezellige verbinding tussen deze westkant van het spoor en het Zaandamse stadshart. Naar de bios, je favoriete restaurant, een dagje winkelen, naar het theater en een drankje op het terras … het kan allemaal! Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Autoforenzen hebben een vrije doorgang naar de A10 en rijden binnen een kwartier op deze Amsterdamse ringweg. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je het al, deze woning heeft geheel rechte gevels, dus binnen kun je iedere m² optimaal gebruiken. Via de overdekte entree loop je de lange hal in, met lambrisering en spachtelputz als wandafwerking. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, meterkast, de toiletruimte en de van buitenaf bereikbare berging. Als je in de hal een deur naar de berging plaatst, dan kun je deze ruimte gebruiken als bijkeuken of wasruimte. De ruime toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, hoekfonteintje en volledige betegeling op de wanden. Ook is er een handige bergkast onder de trap, die ook als garderobe gebruikt kan worden. De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een leefruimte een goed formaat heeft. Door het grote raam aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een van de blikvangers in de woonkamer is de schouw met inbouwhaard, goed gepositioneerd in de hoek van de kamer. Via een doorgang met boog loop je de keuken in. Er ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer en ook hier is een lambrisering aangebracht. De lichte hoekopstelling in landelijke stijl is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is een zeer ruime master bedroom waar je de contouren van de garderobekast nog kunt zien. Aan de voorzijde zijn twee leuke slaapkamers voor de jongste bewoners. Deze kamers zijn ook te gebruiken als werk-/studeerkamer, kleedruimte of misschien droom je wel van een eigen gym in huis. De badkamer is fraai ingedeeld met een groot wastafelmeubel, wandcloset, een radiator voor de handdoeken en een douche. Niet zomaar een douche, maar een douche met een zitje en heerlijke wandstralen. Alle slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken vanaf de overloop, die dankzij de te openen lichtkoepel heerlijk licht is. De inbouwkast biedt ruimte aan de HR-ketel. Tuin: De voortuin met sierbestrating is omheind met een laag sierhekwerk. Zo heb je hier weinig onderhoud, maar het zorgt wel voor een huis met een mooie uitstraling. Vanuit de uitgebouwde woonkamer loop je de geheel betegelde achtertuin in, die dankzij de ligging op het zuiden volop zon biedt. Er staat een eenvoudige houten berging en in de hoek van de tuin is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Eigendom belast met erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2038 - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Uitbouw aan de achterzijde - Mogelijkheid voor een dakopbouw (vergunning dient nog aangevraagd te worden) - Drie slaapkamers - Tuin met achterom op het zuiden - Energielabel B

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,641
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

ZAANDAM P 1247
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-06-2063)
Fees
Paid until 01-07-2038

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (5.00 metre deep and 8.60 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/04/2024

On funda

Neighborhood