Description

Stel je voor: een plek waar het stadse leven en de rust van de natuur samenkomen. Een thuis waar jonge gezinnen bloeien, waar kinderen veilig opgroeien en waar de dynamiek van de stad nooit ver weg is. Dit is geen utopie, dit is Tilly Luspad 1 in de woonwijk Westerwatering. Hier staat een ruime hoekwoning te wachten op haar nieuwe bewoners. Ben jij op zoek naar meer ruimte voor je (op)groeiende gezin? Of verlang je naar een plek waar de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn, maar waar je ook in alle rust kunt genieten van je eigen tuin? Dan is dit jouw kans! HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Een heerlijke woonwijk: Westerwatering is een plek waar buren nog echt buren zijn. Dichtbij NS Station: Nooit meer haasten in de ochtend, het station is slechts op een minuut of 5 fietsen.  Winkelcentrum op loopafstand: Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan. Ruime ééngezinswoning: Met een woonoppervlakte van 118 m² is er ruimte in overvloed voor een groter (samengesteld) gezin. Scholen en kinderopvang nabij: De ideale omgeving voor een gezin met kinderen. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS Stap binnen in deze prachtige hoek gelegen ééngezinswoning en voel direct de warme sfeer die de ruime woonkamer uitstraalt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een uitnodigend uitzicht op de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier kun je, vanwege de enorme grootte van de tuin, vrijwel de hele dag genieten van de zon. De woonkamer met open keuken straalt luxe uit en geheel terecht. De open keuken, het hart van het huis, is de plek waar geuren en smaken samenkomen. Hier bereid je met gemak een feestmaal voor vrienden of een snelle, gezonde maaltijd voor het gezin. De woonkamer is riant van formaat en biedt weids uitzicht op de tuin. Met drie ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot (4 of 5 slaapkamers!) is er altijd een plek voor iedereen om zich terug te trekken, of het nu voor een rustige studieplek is of een speelplek voor de kinderen. De ligging van de woning is ideaal. Het NS station is op slechts een paar minuten fietsen wat je woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Het nabijgelegen winkelcentrum maakt je dagelijkse leven comfortabel en ongecompliceerd. En laten we de scholen en kinderopvang in de directe omgeving niet vergeten, waardoor deze woning de perfecte keuze is voor het gezinsleven. DE ESSENTIE VAN COMFORTABEL WONEN Een woonwijk waar het leven goed is. Het NS station binnen handbereik. Winkelgemak om de hoek. Een ruime en vooral zeer luxe woning. Educatieve voorzieningen in de directe nabijheid. Erfpacht is afgekocht tot juli 2038 Mis deze kans niet en plan je bezichtiging NU!  1. Een heerlijke woonwijk: De wijk Westerwatering staat bekend om zijn gezellige, toegankelijke sfeer waar de ouderwetse gemeenschapsgeest nog steeds sterk is. Het is een plek waar buren niet alleen naast elkaar wonen, maar ook interactie hebben, elkaar helpen en gezamenlijke activiteiten ondernemen. Het is een plek waar je kinderen buiten kunnen spelen en waar je je buurman nog gewoon bij de voornaam kunt aanspreken.  2. Dichtbij NS Station: Het plezier van wonen in de buurt van een NS station is onmiskenbaar. Niet meer rennen om de trein te halen of stressen over filevertragingen. Het station is slechts op vijf minuten fietsafstand, waardoor je met gemak en comfort je dagelijkse reis naar werk of school kunt maken. De centrale ligging maakt het bovendien makkelijk om op avontuur te gaan in andere steden. 3. Winkelcentrum op loopafstand: Met een winkelcentrum op loopafstand, zijn je dagelijkse boodschappen nog nooit zo gemakkelijk geweest. Dit bespaart niet alleen tijd, maar geeft je ook de mogelijkheid om te kiezen uit een breed scala aan winkels en producten. Het is niet alleen een plek voor boodschappen, maar ook een ontmoetingsplek voor buurtbewoners. 4. Ruime ééngezinswoning: Door zijn royale woonoppervlak van 118 m², is deze een-gezinswoning de perfecte accommodatie voor een groter of samengesteld gezin. Met voldoende ruimte voor iedereen om zich te kunnen ontspannen, heeft deze woning ruimte in overvloed, wat zorgt voor een comfortabel en ontspannen leefklimaat. 5. Scholen en kinderopvang nabij: Ideale omgeving voor gezinnen met kinderen dankzij de nabijheid van diverse scholen en kinderopvangcentra. Dit maakt schoolritten gemakkelijk en vermindert de hectische ochtendspits in het huishouden. Bovendien draagt het bij aan de Community gevoel, aangezien kinderen hun school- en buurtvrienden dicht bij huis hebben.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,720
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
7 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

ZAANDAM P 1863
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-07-2063)
Fees
Paid until 01-07-2038

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
104 m² (16.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 42

  • View photo 1 of Tilly Luspad 1
  • View photo 2 of Tilly Luspad 1
  • View photo 3 of Tilly Luspad 1
  • View photo 4 of Tilly Luspad 1
  • View photo 5 of Tilly Luspad 1
  • View photo 6 of Tilly Luspad 1
  • View photo 7 of Tilly Luspad 1
  • View photo 8 of Tilly Luspad 1
  • View photo 9 of Tilly Luspad 1
  • View photo 10 of Tilly Luspad 1
  • View photo 11 of Tilly Luspad 1
  • View photo 12 of Tilly Luspad 1
  • View photo 13 of Tilly Luspad 1
  • View photo 14 of Tilly Luspad 1
  • View photo 15 of Tilly Luspad 1
  • View photo 16 of Tilly Luspad 1
  • View photo 17 of Tilly Luspad 1
  • View photo 18 of Tilly Luspad 1
  • View photo 19 of Tilly Luspad 1
  • View photo 20 of Tilly Luspad 1
  • View photo 21 of Tilly Luspad 1
  • View photo 22 of Tilly Luspad 1
  • View photo 23 of Tilly Luspad 1
  • View photo 24 of Tilly Luspad 1
  • View photo 25 of Tilly Luspad 1
  • View photo 26 of Tilly Luspad 1
  • View photo 27 of Tilly Luspad 1
  • View photo 28 of Tilly Luspad 1
  • View photo 29 of Tilly Luspad 1
  • View photo 30 of Tilly Luspad 1
  • View photo 31 of Tilly Luspad 1
  • View photo 32 of Tilly Luspad 1
  • View photo 33 of Tilly Luspad 1
  • View photo 34 of Tilly Luspad 1
  • View photo 35 of Tilly Luspad 1
  • View photo 36 of Tilly Luspad 1
  • View photo 37 of Tilly Luspad 1
  • View photo 38 of Tilly Luspad 1
  • View photo 39 of Tilly Luspad 1
  • View photo 40 of Tilly Luspad 1
  • View photo 41 of Tilly Luspad 1
  • View photo 42 of Tilly Luspad 1

© 2001-2025 funda