John Lennonstraat 2901544 LE ZaandijkRooswijk Noord

Een droom om uit te laten komen en meteen klaar voor de toekomst! In een prachtig nieuw appartementencomplex vindt u dit gelijkvloerse appartement met een woonoppervlak van maar liefst 167 m2 en een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving, het natuurgebied het Guisveld en het water. Het licht inval is door de vele en grote raampartijen fantastisch en zal u in combinatie met het mooie uitzicht nooit vervelen, alle seizoenen komen aan u voorbij. Het appartement is nog geheel naar eigen wens af te werken en wij bieden u de mogelijkheid aan de de keukenopstelling van de huidige eigenaar over te nemen. Het appartement beschikt over een royaal bemeten woonkamer van circa 50m2 en woonkeuken van circa 45m2, een zonnig balkon op het zuidwesten, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 maar liefst 26m2 is (voorheen waren het 3 slaapkamers), een badkamer, aparte toiletruimte, stookruimte en berging. Tevens vindt u op de begane grond een berging en een privé parkeerplaats met laadpaal. Het appartement bevindt zich midden in Rooswijk op het voormalige terrein van het Gemeentehuis. U wandelt vanuit het complex direct naar de Albert Heijn, Etos, de verse bakker, bloemist, wekelijkse visboer, de kapper, snackbar en de apotheek. Tevens bevindt zich het NS-station op 10 minuten loopafstand van de woning, alsmede vele uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. In de directe omgeving vindt u vele recreatie- en sportfaciliteiten. Er bevinden zich in deze omgeving mooie fiets- en wandelroutes, een diversiteit aan sportclubs en het zwembad. Zin in een stand- of boswandeling. Het duingebied en het strand bevinden zich op een half uur rijden van de woning. Klinkt dit als uw droom. Bel ons gerust en wij laten u het appartement graag zien. Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau en lift installatie. Berging en aan de buitenzijde uw eigen parkeerplaats met laadpaal. 6de verdieping: Entree, hal met hieraan gesitueerd de 2 ruim bemeten slaapkamers, waarvan een met Frans balkon en beide met een fraai uitzicht, badkamer met de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen, separate douche, 2de toilet en een wastafel. Separate toilet ruimte. Ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en warmtepomp met boiler. Royale living met aansluitend de woonkeuken en het zonnige balkon. Zowel vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Indien gewenst kan de keuken welke besteld is door de huidige eigenaar worden overgenomen. Deze is voorzien van een kookeland met een inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser. Tevens vindt u in de keuken een wand opstelling met combimagnetron, separate stoomoven een vriezer en koelkast en de wasbak. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De verwarming vindt uiteraard plaats middels een warmtepomp. Het dak van het complex is voorzien van vele zonnepanelen. Zowel voor badkamer en toilet zijn ontwerpen aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar 2023, woonoppervlak 167 m2; Zeer duurzame woning, welke is voorzien van warmtepomp en vloerverwarming. Energielabel A+++. Dit biedt goede financieringsmogelijkheden; Het appartement beschikt over 16 zonnepanelen en is energieneutraal; Het appartement is voorzien van een uitgebreid lichtplan; Warmtepomp en installatie wordt gehuurd voor circa €140,- per maand, inclusief onderhoudscontract; Als de eerste bewoner kunt u de woning geheel naar eigen wens afwerken; Dee keuken is over te nemen van de huidige eigenaar en kan indien gewenst worden aangepast; Volle eigendom; Privé parkeerplaats met laadpaal en berging op de begane grond; Servicekosten bedragen circa € 200,-per maand; Verwachte oplevering februari/ maart 2024.