Sold

Wichard van Pontlaan 235302 XA ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

  • 172 m²
  • 255 m²
  • 5
€ 629,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2024
Date of sale
July 2, 2024
Term
2 weeks

Description

STIJLVOL WONEN IN DEZE ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET TERRASOVERKAPPING EN MAAR LIEFST 5 RIANTE SLAAPKAMERS Welkom in deze stijlvolle tweekapper met landelijk karakter in de geliefde woonwijk ‘De Waluwe’. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ en het Parkeiland. De erker aan de voorzijde springt direct in het oog evenals de fraaie dakkapel aan de zijgevel. Deze fraaie woning dateert van 1998, is volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepalen en heeft een energielabel A. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit voor minimaal 2 auto’s en een grote garage. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden met aangebouwde terrasoverkapping. Op de begane grond is een riante woonkamer aanwezig met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een woonkeuken met eveneens een erker voorzien van openslaande tuindeuren. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang naar de garage. Op de 1e verdieping liggen 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping liggen nog eens 2 ruime slaapkamers, een toilet- en doucheruimte en een bergzolder. Kortom, het betreft hier een tweekapper van een ruim formaat met een inhoud van circa 675 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 172 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m2. Bouwjaar 1998. Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en vernieuwd toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde voorzien van zitgelegenheid en opbergruimte. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel, eikenhouten vloer en glas-in-lood kamer-en-suitedeuren naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken beschikt eveneens over een sfeervolle erker met in dit geval ook nog eens openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van boeren plavuizen met vloerverwarming en een lichte keuken in landelijke stijl voorzien van vaatwasser, Quooker, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen, een praktische voorraadkast en een kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2018). Aansluitend bevindt zich de ruime garage met openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en 2 gevelramen. 1e Verdieping: Vanaf de royale overloop met 2 vaste kasten zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een inloopkast. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, ligbad, groot wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Vanaf een kleine overloop is een tweede, ruime overloop toegankelijk met doucheruimte en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer/werkruimte met dakraam en aan weerszijden vaste kasten en aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met dakraam en vaste kasten. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder. Overig: De woning is sinds 2020 voorzien van 14 zonnepanelen op het zuidwestelijke dakvlak. De aan de garage aangebouwde terrasoverkapping in de tuin dateert van 2018 en biedt vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar een beschutte plek waar het goed toeven is. De tuin biedt prettig veel privacy. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen en het unieke Parkeiland. Dit betreft een grote natuurspeeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. De historische binnenstad ligt op korte afstand evenals de sportvelden, het NS-station en de op- en afrit van de A2. Kortom, een ideale gezinswoning van ruim formaat op een geliefde plek!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 629,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,657
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
675 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ZALTBOMMEL K 1304
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (10.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,504x

Viewed

36x

Saved

14-6-2024

On Funda

Neighborhood