This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/zandeweer/huis-onnemaweg-51/42358900/
Description
Prachtig gelegen, royale en solied gebouwde (woon)boerderij in het buitengebied nabij het karakteristieke dorp Zandeweer. Gelegen op een royaal grondperceel van 1.15.15 hectare groot. Mogelijkheid te over voor royaal wonen, agrarisch, werken aan huis, grote hobby’s en een aansluitend perceel weiland voor het houden van enig vee. Vanuit de voorkamers en woonkeuken is er een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en het prachtige open Groninger landschap.
INDELING VOORHUIS:
BEGANE GROND: Traditionele entree/gang vanaf de voorzijde, ruime woonkamer met sfeerhaard (circa 31 m2 groot), twee slaap/werk/woonkamer (circa 17 m2 groot), slaap/werkkamer (circa 15 m2groot), ruime gang met trap naar boven en trap naar de kelder, separaat toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel, grote landelijke woonkeuken van circa 22 m2 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangrenzend een bijkeuken (circa 21m2 groot) en een portaal/gang met toegang tot de schuur.
VERDIEPING: ruime overloop met twee slaapkamers (respectievelijk circa 14 m2 en circa 17 m2 groot) en via de berging toegang tot de ruime zolder boven het voorhuis (circa 80 m2 groot).
INDELING SCHUREN:
-Aangebouwde schuur heeft een oppervlakte van 769m2 met daarin de mogelijkheid tot bewaring van los gestort product door middel van ondergrondse beluchting en een garageruimte. De schuur is in 1986 gebouwd, opgetrokken uit stalen spanten, geïsoleerde kap, betonvloer en spouwmuren.
-De bijschuur heeft een oppervlakte van 332m2 en biedt mogelijkheid tot opslag van machines. Beide schuren zijn goed betreedbaar met groot materieel door de overheaddeuren aan de erfkant.
OVERIGE INFORMATIE:
- woonhuis heeft centrale verwarming middels Nefit Topline ketel met warmwater voorziening (geplaatst in 2009). In de woonkamer staat een sfeervolle gashaard
- De boerderij is aangesloten op glasvezel, water, gas, elektriciteit, telefoon en beschikt over een IBA (gemeentelijke riool voorziening en gevestigd middels een opstalrecht)
- In 2019 is, op de bijkeuken en één werkkamer na, het hele huis van binnen geschilderd. In 2022 heeft een erkend schildersbedrijf, na het plaatsen van HR++beglazing, de gehele buitenzijde van de woning geschilderd
- De daken van het voor- en achterhuis zijn gedekt met geglazuurde dakpannen, de daken van beide schuren zijn gedekt met (asbesthoudende) golfplaten
- Het erf is direct gelegen aan de openbare weg en heeft een oppervlakte van circa 750 m2 gestort beton
- De plaatsen Uithuizen en Middelstum zijn goed bereikbaar en beschikken over een ruim voorzieningenaanbod. In Uithuizen en Usquert is een treinstation op de spoorlijn Roodeschool-Groningen en op circa 3km afstand is in het nabijgelegen Kantens een rechtstreekse busverbinding met de stad Groningen. Met de auto is de stad Groningen in ongeveer 20 minuten te bereiken
- Aanvaarding in overleg
- Hoewel deze beschrijving zorgvuldig is samengesteld, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden en/of wijzigingen
- Afspraken om de boerderij te bekijken alleen in overleg met Achterhof Makelaardij.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 600,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,857
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1870
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 210 m²
- Other space inside the building
- 1,176 m²
- Plot size
- 11,515 m²
- Volume in cubic meters
- 5,360 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit-Topline (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- KANTENS L 281
- Cadastral map
- Area
- 5,350 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KANTENS L 311
- Cadastral map
- Area
- 6,165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Roof insulation
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 3 cars
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 22
© 2001-2024 funda