Sales history
- Listed since
- December 11, 2023
- Date of sale
- April 22, 2024
- Term
- 4 months
Description
Let op! Het betreft hier een vanaf prijs.
COMFORTABEL VRIJSTAAND WONEN IN ALLE RUST | RUIME ZONNIGE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 1.000 M² | VOLOP POTENTIE | VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN
Deze kenmerkende, meer dan 120 jaar oude woning staat in één van de pittoreske dorpjes van het Hoogeland, Zandeweer. Het dorp heeft een eigen basisschool en een dertiende-eeuws kerkje en door het nabij gelegen Uithuizen toch dichtbij de voorzieningen.
Deze vrijstaande woning heeft een goede ligging, met vrij uitzicht over de landerijen. Op de begane grond wonen is mogelijk door de slaapkamer en badkamer beneden. Op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De grote schuur die tegen de woning staat kan voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Dit is een prachtige, veelzijdige woning, met volop potentie.
INDELING
Begane grond: entree, hal met trapkast. woonkamer, met opkamer en open keuken, totaal ca. 50 m². Open keuken ca. 20 m², zitkamer 30 m². Slaapkamer beneden met badkamer en suite met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Gasten toilet in de hal. Hal met toegang tot de verdieping. Grote schuur van 87 m² die potentieel als woonruimte zou kunnen fungeren.
Eerste verdieping: Totaal 3 slaapkamers van ca. 20, 10 en 9 m². met tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.
BUITEN
Ruime tuin rondom. Totale perceelgrootte is 1.000 m². Veel zon en privacy. De schuur (87 m²) is middels een oprit bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Gebouwd in 1903;
- Woonoppervlakte 150 m², overig inpandig 117 m² (30 m² kelder en 87 m² schuur);
- Door de jaren heen goed onderhouden en met liefde bewoond;
- Aangebouwde schuur, eenvoudig vanaf de weg bereikbaar. Waardoor werken vanuit huizen mogelijk is. Ook zou ook de schuur in de toekomst als woonruimte kunnen dienen, maar moet dan wel grondig gerenoveerd worden;
- Verwarmd middels CV en HR-ketel en houtkachel.
- Omdat er een bedrijf gevestigd was de woning op papier een zakelijke bestemming, maar wij hebben van de gemeente een schriftelijke bevestiging gekregen dat zij mee werken een de feitelijke bestemming: wonen.
BIJZONDERHEDEN OMGEVING
- Zandeweer is een klein dorp in de gemeente het Hogeland
- School is op 3 min fietsen in het dorp zelf.
- Veel voorzieningen, zoals Huisartsen, apotheek, supermarkten (Lidl, Jumbo en Aldi) op 1,7 km (3 minuten in de auto) in Uithuizen.
- OV: Uithuizen heeft een eigen station, waar een trein elk half uur naar de stad Groningen rijdt. Station is op 3,7 km (7 minuten fietsen).
Vraagprijs € 399.500,-
Aanvaarding in overleg, kan snel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 399,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,663
- Original asking price
- € 439,500 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1903
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 150 m²
- Other space inside the building
- 117 m²
- Plot size
- 1,000 m²
- Volume in cubic meters
- 1,253 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, double sink, bath, 2 toilets, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Skylight and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- KANTENS I 306
- Cadastral map
- Area
- 1,000 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 6 cars
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/12/2023
On funda