Graspeel 625411 LD ZeelandVerspreide huizen Trent-Graspeel

Te koop: een ruime twee-onder-een-kap woonboerderij met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, gelegen in een landelijke omgeving. Perfect geschikt voor liefhebbers van het buitenleven en met mogelijkheden voor werk- of hobbyruimte aan huis. De woning biedt in totaal 216 m² woonoppervlakte, inclusief het bijgebouw van 98 m², op een royaal perceel van 896 m². Een heerlijke plek voor wie ruimte rondom het huis koestert. Hoewel de woning toe is aan modernisering, is deze door de jaren heen keurig onderhouden. Het huis omvat onder andere een riante woonkamer, separate keuken, badkamer, 3 slaapkamers, een bergzolder en eerder genoemd bijgebouw met maar liefst 26 zonnepanelen. Gelegen tussen Zeeland en Langenboom, bereik je binnen 5 minuten het centrum van Zeeland met alle benodigde voorzieningen. Binnen 10 minuten bereik je tevens het centrum van Uden, natuurgebied de Maashorst en de snelweg A50. Binnen: Beneden: De entree van de woning leidt je naar een hal met garderobe, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is royaal opgezet, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterkant, die via openslaande deuren verbonden is met de achtertuin. De prachtige houten vloer en de aanwezigheid van een houtkachel geven deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich de separate keuken, met een mooi uitzicht op de achtertuin. Hier vind je een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die tevens fungeert als “Brabantse achterom”. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, en vanuit hier heb je toegang tot zowel het toilet als de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. Recentelijk, in 2022, zijn de badkamer, bijkeuken, keuken en hal voorzien van een nieuwe tegelvloer. Terug in de hal tref je de trap naar de bovenverdieping. Boven: Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, een toilet, de cv-ruimte en een vlizotrap naar de bergzolder. De eerste 2 slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en zijn ruim bemeten, met een gedeelde dakkapel die zorgt voor natuurlijke verlichting. De royale master bedroom bevindt zich aan de linkerkant van de woning en kan gemakkelijk worden opgesplitst in 2 slaapkamers. Deze kamer beschikt over airconditioning en, net als de rest van de bovenverdieping, een laminaatvloer en schrootjesplafond. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder, die voldoende opslagruimte biedt voor de woning. Buiten: Bijgebouw: Naast de woning bevindt zich een royaal geïsoleerd bijgebouw van maar liefst 98m², ideaal voor werk- en/of hobbyruimte aan huis, en kan eventueel dienen als mantelzorgwoning. Bij binnenkomst kom je in een hal met toiletruimte en bergkast. Deze hal is uitgerust met wateraansluiting en afvoer, waardoor het plaatsen van een keuken mogelijk is. Vanuit hier betreed je een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als muziekstudio, die door een houten wand in tweeën is verdeeld maar gemakkelijk kan worden aangepast. Terug in de hal leidt een trap naar de bovenverdieping, bestaande uit 3 gelijkwaardige kamers met daglicht via (dak)ramen. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden voor extra leefruimte of hobby-/werkruimte. Met een scala aan opties biedt dit bijgebouw een veelzijdige ruimte die zich aanpast aan diverse behoeften. Via de buitenzijde bereik je nog een praktische tuinberging en een aangebouwde garage welke de woning nog meer opbergmogelijkheden en parkeerruimte biedt. De tuin: Het geheel is gelegen op een riant perceel van 896 m², met een weids uitzicht rondom. De voortuin ligt aan een rustige doodlopende weg, waardoor het hier heerlijk stil is. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Via de oprit kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Deze ruime tuin is voornamelijk bedekt met gazon en beschikt over een terras aan de woning, ideaal om buiten van de zon te genieten. De gehele achtertuin is omheind met schuttingen en hagen, waardoor je volledige privacy hebt. Bijzonderheden: • Woning toe aan modernisatie • 3 of 4 slaapkamers in de woning • Separate keuken met zicht op de achtertuin • Riant geïsoleerd bijgebouw • Geschikt voor werken en/of hobby’s aan huis of eventueel mantelzorg • 26 zonnepanelen aanwezig • Tuin met veel privacy • Landelijke ligging aan een doodlopende weg • Centrum van Zeeland binnen 5 en Uden binnen 10 autominuten