Langenboomseweg 595411 AT ZeelandZeeland

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving aan de rand van het pittoreske dorp Zeeland? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. De woning is voorzien van volledige isolatie en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, waarnaast de leefkeuken ruimte biedt voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellig samenzijn. Via de praktische bijkeuken, met proviandkast, toilet- en wasruimte, is de royale en tevens volledig geïsoleerde inpandige garage te betreden. Ideaal voor bijvoorbeeld het uitvoeren van je hobby, kantoor- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een bergruimte (mogelijkheid tot 5de! slaapkamer). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De bergzolder op de 2de verdieping is via de vlizo trap te bereiken. Een vaste trap installeren behoort tot de mogelijkheden. De goed onderhouden, op het noordwesten gelegen tuin, is voorzien van een overkapping, tuinberging en een zonneluifel. Aan de voorzijde heeft de woning een carport en aan de zijkant van de woning bevindt zich tevens een speciale overkapping/carport met eigen oprit, perfect geschikt voor de stalling van een camper of caravan. De kern van Zeeland, met basisschool en winkels is op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Uden ligt op ca. 10 minuten rijden. Zeeland is een dorp met veel voorzieningen, een actief verenigingsleven en een bosrijke omgeving. Kortom, de perfecte (gezins)woning, goed onderhouden en gelegen in een jonge woonomgeving op de scheiding tussen natuur en de dorpskern. Specificaties: Woonoppervlakte: 176 m2 Perceeloppervlakte: 475 m2 Inhoud woning: 517 m3 Externe bergruimte: 15 m2 Bouwjaar: 1993 Energielabel: B Bijzonderheden: - Aan de voorzijde heeft de woning 2x een ruime oprit en carport met voldoende ruimte voor meerdere auto’s - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor het plaatsen voor een grote eettafel - Begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. woonkamer) - 4 (mogelijk 5) ruime en verzorgd afgewerkt slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor vaste trap naar 2e verdieping voor een extra (slaap)kamers - Garage met aansluitend een bijkeuken en is voorzien van witgoed aansluitingen. Parkeren onder de carport en op de royale oprit - Garage o.a. voorzien van krachtstroom en een gecoate vloer - CV-combiketel Atag, 2016 - Woning is voorzien van energielabel B - Schoorsteen aanwezig, mogelijkheid aansluiten haard in woonkamer - Schilderwerk 1ste verdieping, 2021 - Voorzien van rolhorren op 1ste verdieping - Carport/overkapping ideaal voor het stallen van een camper of caravan - Tuin op het noordwesten met nagenoeg volledige privacy - Deel erfscheiding vernieuwd in 2022 - Het centrum van Zeeland bevindt zich op loopafstand van de woning. Zeeland heeft een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod - Zeeland is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Oss, Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Eindhoven in zuidelijke richting