Grote Beer 793893 DJ ZeewoldeDerde woonwijk

Zeer mooie en modern afgewerkte vrijstaande woning met ruime garage en energielabel A+++. Met de achterzijde richting het bos en de ligging op het zuidwesten is deze locatie aan de rand van het dorp buitengewoon fraai. Met vijf slaapkamers en twee badkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane grond is het bovendien een heel praktisch huis waar je heerlijk kunt wonen. De ruime keuken aan de voorzijde, de eethoek in de zij-erker en tuingerichte woonkamer met houtkachel krijgen om beurten de zon naar binnen. Een heerlijk lichte woonruimte dus. Door de terrasoverkapping aan de achterzijde kun je hier nog langer van de ondergaande zon genieten. Het tuinhuis met veranda in de achtertuin is ook via het zijpad langs de woning te bereiken. Deze ruime bergruimte heeft een separate garagedeur naar de brandgang. Wandelend ben je in enkele minuten in het bos. Via het wandelpad aan de achterzijde loop je zo onder de weg door het Horsterwold in. Ga je liever met de boot? Achter het huis ligt één van de haventjes van vaarroute “De Blauwe Diamant”. Basisscholen en de buurtsuper liggen om de hoek en ook het centrum is natuurlijk goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: • Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. • Entree, ruime hal met vide, toilet. • Werkkamer aan de voorzijde. Wordt momenteel als tv-kamer gebruikt. • Bijkeuken met bergruimte en doorgang naar de tuin en binnendoor naar de garage. • Ruime lichte en geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare garagedeur. • Woonkamer met houten vloer en houtkachel, schuifpui naar de tuin. • Direct aan de gevel is een terras overkapping met elektronisch uitschuifbaar dak gerealiseerd. In 2023 is de overkapping uitgebreid met elektronische zonneschermen aan de voorzijde en schuifbare glazen panelen aan beide zijdes. • Erker aan de zijgevel op het zuiden met zicht op de zijtuin. • Keuken aan de voorzijde met neutrale lichte inrichting en in de afgelopen jaren is de meeste inbouw apparatuur vervangen. De keuken is voorzien van combi-magnetron (2018), inductie kookplaat (2023), koelkast en vriezer (2012), vaatwasser (2018). • De rondom de woning gelegen tuin is fraai aangelegd. Door de ligging aan de groenwal aan de achterzijde ontstaat veel privacy. Eerste verdieping: • Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers. Door de in 2015 geplaatste dakkapel (met elektrische zonneschermen) is extra veel ruimte gecreëerd. • De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer (2015) en is voorzien van dubbele wastafel, toilet en douchecabine met dubbele douchekop en thermostaat. • De tweede badkamer (2015) is voorzien van ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. • Vanaf de overloop is het separate toilet bereikbaar. • Bergkast met opstelling van de hybride-warmtepomp en bergruimte. • Wasruimte met opstelling van wasmachine en droger aansluiting. Vliering: • Via vlizotrap bereikbare bergzolder over de gehele lengte van het huis. Algemeen: • De woning is voorzien van 30 zonnepanelen (16 panelen uit 2012 en 14 panelen uit 2022). • De woning is in 2022 voorzien van een hybride-warmtepomp. • Energielabel A+++