Description

Rust en ruimte aan het water. Flevopand Makelaars is bijzonder trots deze zo goed als nieuwe hoekwoning uit 2018 in de Molenbuurt te mogen aanbieden. Liefde op het eerste gezicht, op de woning en op de locatie. Het eerste wat je ’s ochtends ziet uit het slaapkamerraam is geen drukke weg of straat, maar futen, eenden, een reiger of zwaan, een aalscholver die voorbijvliegt. Een rustig fietspad/wandelpad scheidt de woning van een mooie en grote plas water, de Waterlinie (afgesloten voor boten). Dit is een huis waar u zo kunt intrekken, met een fraaie voortuin op het zuidwesten (zon in de middag), een smaakvol aangelegde achtertuin op het noordoosten en een zijtuin. Een mooi keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Zowel de begane grond als de verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming. Beneden liggen plavuizen, dat geeft de warmte het best door. Het huis heeft energielabel A en is gasloos, de warmte komt van stadsverwarming, de elektriciteit van 15 zonnepanelen. De woonkamer en beide kamers op de verdieping zijn voorzien van airco (fluisterstil, merk Daikin). kortom, een goed onderhouden en mooi afgewerkte woning met lage energiekosten! BEGANE GROND: Blijf even staan in de voortuin en kijk eens naar dat schitterende uitzicht! Nu staat u hier nog, maar straks zit u hier misschien wel, genietend van de zon met een kopje koffie, met de zwanen op het water. De tuin is sfeervol aangelegd met een mooi terras, waar je door de iets terug liggende gevel heel beschut kunt zitten, gecombineerd met bestrating en plantenborders. We komen de woning binnen in een kleine entree met meterkast, van hieruit lopen we de woonkamer binnen. Deze kamer heeft een heerlijke sfeer, onder meer door de openheid met aan beide zijde dubbele openslaande deuren. De kamer is ruim genoeg voor een extra zithoek. De woonkamer heeft ruim uitzicht op het water en heeft een open verbinding naar de sfeervolle keuken. De lichte tuinkamer is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan ook een loungehoek, planten’kas’, hobbykamer, speelhoek of kantoor zijn. Deze ruimte is gescheiden van de living maar toch ‘in contact’. De keuken, in een moderne lichtgrijze kleurstelling, vinden we langs de lange wand, het aanrecht met onderkasten en brede lades, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en schouw met daarnaast een hoge kast met inbouw combi-oven en een koelkast. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren vanuit de keuken. Als bewoner zult u vaak, net zoals vertrouwde gasten, via deze ingang de woning binnenkomen, omdat u uw auto parkeert op een van de parkeerplaatsen in het parkeerhof. De tuin heeft een poort waardoor u ook met uw fiets makkelijk toegang heeft tot de vrijstaande houten berging. Deze tuin is fraai aangelegd in dezelfde sfeer als de voortuin, met terras en plantenborders. Of het nu in de voortuin is of in de achtertuin, het is hier altijd genieten. EERSTE VERDIEPING: Een open trap leidt naar de verdieping met een grote slaapkamer aan de voorkant (prachtig uitzicht op het water) en een tweede grote slaapkamer aan de achterkant, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als gastenkamer. Er is een moderne ruime badkamer en een aparte ruimte voor was- en droogmachine en bergruimte voor andere zaken. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als kantoor maar kan ook een gastenkamer zijn. Beide kamers zijn eventueel op te splitsen. De badkamer is luxe afgewerkt en volledig betegeld in een mooie kleurstelling, voorzien van een teakhouten wastafelmeubel met granieten wastafel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een bergkast waarin naast de opstelling van de verdeler voor de vloerverwarming ook de aansluiting voor de wasmachine is. Op deze verdieping ligt een mooie PVC vloer. ZOLDER: Vanuit de overloop geeft een luik met vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering waar zich de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is aangesloten op stadsverwarming, waardoor u geen CV-ketel heeft. De openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van raambekleding en horren, ook aan de achterzijde horren. Ook in de slaapkamer raambedekking en horren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Prachtig vrij uitzicht over water - Jonge, mooi afgewerkte woning - Dakkapel aan achterzijde - Volledig voorzien van vloerverwarming en 2 x airco - Zonnepanelen 15 stuks - Energielabel A - Fraai aangelegde voor- en achtertuin ZEEWOLDE De molenbuurt is onderdeel van de Polderwijk, een jonge wijk aan de noordwestkant van Zeewolde. Op fiets/loopafstand een prettig strand in een lagune en een kunstmatig eiland (verbonden door een strekdam) waar ontwikkelingen gepland zijn. De uitvalweg naar Harderwijk is een straat rijden weg. Karakteristiek voor heel Zeewolde en deze wijk in het bijzonder is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette dorp gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een uitgekiende manier samen met fraai vormgegeven huizen. Uw boodschappen kunt u om de hoek doen bij de Dekamarkt. Het centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel de dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt de wijk met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar. Er gaat een fiets- en voetpont naar de overkant, naar de veluwe. Zeewolde biedt (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk. Zeewolde bestaat dit jaar 40 jaar. Zo jong (de jongste gemeente van Nederland) betekent dat iedereen een keer welkom is geheten, het is daardoor een open gemeenschap. Er zijn veel sportclubs, zelfs een atletiekbaan. Er is een actief verenigingsleven. De vele vrijwilligers zorgen ook voor mooie activiteiten om passief, als bezoeker of actief, als vrijwilliger, aan mee te werken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,573
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
6 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ZEEWOLDE A 5841
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 59

  • View photo 1 of Maalgang 12
  • View photo 2 of Maalgang 12
  • View photo 3 of Maalgang 12
  • View photo 4 of Maalgang 12
  • View photo 5 of Maalgang 12
  • View photo 6 of Maalgang 12
  • View photo 7 of Maalgang 12
  • View photo 8 of Maalgang 12
  • View photo 9 of Maalgang 12
  • View photo 10 of Maalgang 12
  • View photo 11 of Maalgang 12
  • View photo 12 of Maalgang 12
  • View photo 13 of Maalgang 12
  • View photo 14 of Maalgang 12
  • View photo 15 of Maalgang 12
  • View photo 16 of Maalgang 12
  • View photo 17 of Maalgang 12
  • View photo 18 of Maalgang 12
  • View photo 19 of Maalgang 12
  • View photo 20 of Maalgang 12
  • View photo 21 of Maalgang 12
  • View photo 22 of Maalgang 12
  • View photo 23 of Maalgang 12
  • View photo 24 of Maalgang 12
  • View photo 25 of Maalgang 12
  • View photo 26 of Maalgang 12
  • View photo 27 of Maalgang 12
  • View photo 28 of Maalgang 12
  • View photo 29 of Maalgang 12
  • View photo 30 of Maalgang 12
  • View photo 31 of Maalgang 12
  • View photo 32 of Maalgang 12
  • View photo 33 of Maalgang 12
  • View photo 34 of Maalgang 12
  • View photo 35 of Maalgang 12
  • View photo 36 of Maalgang 12
  • View photo 37 of Maalgang 12
  • View photo 38 of Maalgang 12
  • View photo 39 of Maalgang 12
  • View photo 40 of Maalgang 12
  • View photo 41 of Maalgang 12
  • View photo 42 of Maalgang 12
  • View photo 43 of Maalgang 12
  • View photo 44 of Maalgang 12
  • View photo 45 of Maalgang 12
  • View photo 46 of Maalgang 12
  • View photo 47 of Maalgang 12
  • View photo 48 of Maalgang 12
  • View photo 49 of Maalgang 12
  • View photo 50 of Maalgang 12
  • View photo 51 of Maalgang 12
  • View photo 52 of Maalgang 12
  • View photo 53 of Maalgang 12
  • View photo 54 of Maalgang 12
  • View photo 55 of Maalgang 12
  • View photo 56 of Maalgang 12
  • View photo 57 of Maalgang 12
  • View photo 58 of Maalgang 12
  • View photo 59 of Maalgang 12

© 2001-2024 funda