Naaldaar 253892 BM ZeewoldeTweede woonwijk

De kijkdag voor deze woning is op donderdag 11 januari 2024. Je kunt je daarvoor aanmelden via de e-mail. Aan ons is gegund om één van de mooiste woningen op één van de beste locaties te mogen verkopen. De eigenaren hebben onlangs de complete begane grond verbouwd want ze waren van plan om hier nog vele jaren te genieten van alles wat dit huis te bieden heeft. Totdat zich een unieke kans voordeed die ze niet door hun vingers konden laten glippen. En daarom, met pijn in het hart, zetten ze nu hun trots op de markt. Deze prachtige helft van een dubbel woonhuis is gelegen aan een park, vlakbij het strand, en is voorzien van een garage, een uitgebouwde woonkamer, een waanzinnige keuken, een tuinkamer en 5 slaapkamers. Indeling Je draait de Naaldaar op en kijkt uit over een parkgebied wat aan een kant eindigt in het bos en aan de andere kant bij het centrum. Op loopafstand is een uitgestrekt strandgebied waar je heerlijk kunt recreëren. Handdoek onder de arm en je loopt zo even de dijk over en je zit lekker op het strand. Vandaar dat we zo enthousiast zijn over dit huis. Parkeren kan hier op eigen terrein. Via de hal met het toilet kom je in de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een pvc vloer in visgraatmotief en strak gestuukte wanden en plafonds. Eenmaal in de woonkamer zul je absoluut onder de indruk zijn van het hoge afwerkingsniveau. De woonkamer is tuingericht waarbij een grote aluminium schuifpui de living verbindt met de tuinkamer. Dit is een heerlijke plek om te zitten omdat deze volledig is af te sluiten met glazen panelen en is voorzien van betontegels. De eigenaren hebben tijdens de verbouwing de keuken verplaatst naar de voorzijde van het huis. Op de oude plek is nu een gezellige eethoek gemaakt wat nu de favoriete plek is van de verkopers. Een fraaie houtkachel zorgt voor knusse warmte en is zo geplaatst dat je er vanuit de eetkamer en woonkamer optimaal van kunt genieten. En dan de keuken; wat een juweel is dit! Zoals gezegd, was het niet de intentie om te gaan verkopen, anders geef je niet zo’n vermogen uit aan een nieuwe keuken. Dit is een hoogwaardig exemplaar met prachtige zichtlijnen over het park en in de hoek is ook nog een gaskachel gesitueerd. De keuken beschikt over veel praktische bergruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een downdraft afzuigunit, een dubbele (!) combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Van binnenuit is toegang tot de garage. Hierin is de wasmachine-aansluiting en deze garage heeft een oppervlak van ca. 20 m². Eerste verdieping Op deze etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een Frans balkon. In de badkamer zijn aanwezig een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Kortom, helemaal compleet! Tweede verdieping Verrassend is de ruimte op de 2e verdieping. Hier zijn namelijk nog 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een entresol en 4 dakvensters. Tuin Je kijkt om je heen en je ziet voornamelijk groen en blauw. Omdat direct achter de woning een pleintje is gelegen kijken hier geen achterburen je tuin in. Dat geeft zoveel ruimte! De onderhoudsarme tuin is in 2021 opnieuw aangelegd met een terras, kunstgras en een houten berging. De tuinkamer hadden we al genoemd. Dit is echt een meerwaarde van de woning. Bijzonderheden Kenmerken: - Bouwjaar woning 1991 - Woonoppervlak ca. 145 m² - Oppervlak garage ca. 20 m² - Oppervlak tuinkamer ca. 31 m² - Inhoud woonhuis ca. 558 m³ - Perceeloppervlak is 299 m² - De HR Cv-combiketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2021. - De geschakelde helft van een dubbel woonhuis is op één klein dakraam na volledig voorzien van kunststof kozijnen - Aan de gevel bij de oprit is een stroomvoorziening voor een laadpaal aanwezig