Description

Deze prachtige villa in Zegge is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een eigen plek in alle rust, maar toch dichtbij de voorzieningen wilt blijven wonen. Deze ideale moderne familiewoning is levensloopbestendig en is gelegen in een zeer groene omgeving, op slechts 20 minuten van Breda en 40 autominuten van de Randstad. Het royale perceel (2000+ m2) met buitenhuis en de prachtige veranda met houtkachel creëren een ideale leefomgeving, terwijl je binnen kunt genieten van een heerlijke leefkeuken en 4 ruime slaapkamers. Met een ruime oprit, groenrijke voortuin en een riante achtertuin, is deze villa de ideale plek om thuis te komen! Heb je altijd al gedroomd van je eigen plek in het buitengebied? Dan is dit je kans! INDELING VOORTUIN: Voordat je de royale oprit oprijdt, rijd je langs het prachtige buitengebied waar de rust je al tegemoet zal komen. Na het parkeren van de auto op de oprit of de garage vervolg je je weg naar de voordeur of achtertuin middels het achterom. HAL/TOILETRUIMTE: De representatieve entree, met moderne tegelvloer, leidt je jouw weg naar de woonkamer, toiletruimte, meterkast, 1ste slaapkamer, woonkamer en keuken. De verzorgde toiletruimte is voorzien van neutrale betegeling en een hangcloset. WOONKAMER: Genieten van een moderne woonkamer met het behoud van sfeer kan hier! De perfecte combinatie van de strakke afwerking (o.a. eikenhoutvloer), grote raampartij en kachel zorgen ervoor dat dit een prettige ruimte is om in te vertoeven. De uitzichten die de raampartijen en tuindeuren bieden, zijn uniek en zorgen voor veel daglicht. Door de uitbouw en praktische vorm van de ruimte zijn er talloze indelingsmogelijkheden voor jouw ideale woonkamer! KEUKEN: De woonkeuken, met eveneens een prachtig zicht op de achtertuin, biedt een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een tegelspatwand. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-opstelling AWR eigendom en toegangsdeur naar achtertuin en badkamer. BADKAMER: De badkamer is modern en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche en een raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie. SLAAPKAMERS: De 1ste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is modern afgewerkt. De 2de slaapkamer is aangebouwd en grenst aan de achtertuin. Door de ramen tot aan de vloer wordt de verbinding met buiten geoptimaliseerd. Aangrenzend vind je een moderne 2de toiletruimte met wastafelmeubel en een inloopkast. 2DE VERDIEPING: Deze verdieping is verdeeld over een ruime overloop met dakraam en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim van omvang en v.v. knieschotten, laminaatvloer en een dakraam. TUIN: Tuinliefhebbers opgelet, de droomachtertuin vind je aan de Kruisstraat 26 in Zegge! Een waanzinnige achtertuin met een royale afmeting en diverse opstallen. Naast het huis staat een ruime garage om extra spullen te bergen of de auto te parkeren. Wanneer je de woning uitstapt, stap je op een groot terras dat voorzien is van een comfortabele veranda. Door de veranda kan ook met regenachtige dagen genoten worden van de tuin of de schaduw worden opgezocht tijdens zonnige dagen. Vervolgens kan je weg vervolgen over een uitgestrekt gazon met diverse beplanting, fruitbomen, moestuin, bomen en zelfs een voedselbos! Achterin de tuin is buitenhuis geplaats dat thuiswerken nog idealer kan maken. Het buitenhuis is v.v. veel ramen voor extra daglicht, kachel en openslaande tuindeuren. Mocht thuiswerken niet nodig zijn kan het voor diverse doeleinde gebruikt worden. Highlights: • Eigen plek in alle rust, dichtbij de voorzieningen; • Centraal gelegen, op 20 minuten van Breda en 40 minuten van de Randstad; • Vrijstaand (en levensloopbestendig) woonhuis gelegen in de natuur; • 4 ruime slaapkamers; • Onder architectuur verbouwd, met veel lichtinval; • Riante achtertuin met veranda, hoogstam fruitboomgaard, moestuin en voedselbos; • Aanbouw volledig geïsoleerd; • Zonnescherm; • Dakisolatie; • Unieke woonbeleving; • Gedeeltelijk v.v. rolluiken; • Een garage en houten berging voor extra opslag. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,891
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
49 m²
Plot size
2,097 m²
Volume in cubic meters
529 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB

Cadastral data

RUCPHEN N 668
Cadastral map
Area
2,059 m²
Ownership situation
Full ownership
RUCPHEN N 666
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 64

  • View photo 1 of Kruisstraat 26
  • View photo 2 of Kruisstraat 26
  • View photo 3 of Kruisstraat 26
  • View photo 4 of Kruisstraat 26
  • View photo 5 of Kruisstraat 26
  • View photo 6 of Kruisstraat 26
  • View photo 7 of Kruisstraat 26
  • View photo 8 of Kruisstraat 26
  • View photo 9 of Kruisstraat 26
  • View photo 10 of Kruisstraat 26
  • View photo 11 of Kruisstraat 26
  • View photo 12 of Kruisstraat 26
  • View photo 13 of Kruisstraat 26
  • View photo 14 of Kruisstraat 26
  • View photo 15 of Kruisstraat 26
  • View photo 16 of Kruisstraat 26
  • View photo 17 of Kruisstraat 26
  • View photo 18 of Kruisstraat 26
  • View photo 19 of Kruisstraat 26
  • View photo 20 of Kruisstraat 26
  • View photo 21 of Kruisstraat 26
  • View photo 22 of Kruisstraat 26
  • View photo 23 of Kruisstraat 26
  • View photo 24 of Kruisstraat 26
  • View photo 25 of Kruisstraat 26
  • View photo 26 of Kruisstraat 26
  • View photo 27 of Kruisstraat 26
  • View photo 28 of Kruisstraat 26
  • View photo 29 of Kruisstraat 26
  • View photo 30 of Kruisstraat 26
  • View photo 31 of Kruisstraat 26
  • View photo 32 of Kruisstraat 26
  • View photo 33 of Kruisstraat 26
  • View photo 34 of Kruisstraat 26
  • View photo 35 of Kruisstraat 26
  • View photo 36 of Kruisstraat 26
  • View photo 37 of Kruisstraat 26
  • View photo 38 of Kruisstraat 26
  • View photo 39 of Kruisstraat 26
  • View photo 40 of Kruisstraat 26
  • View photo 41 of Kruisstraat 26
  • View photo 42 of Kruisstraat 26
  • View photo 43 of Kruisstraat 26
  • View photo 44 of Kruisstraat 26
  • View photo 45 of Kruisstraat 26
  • View photo 46 of Kruisstraat 26
  • View photo 47 of Kruisstraat 26
  • View photo 48 of Kruisstraat 26
  • View photo 49 of Kruisstraat 26
  • View photo 50 of Kruisstraat 26
  • View photo 51 of Kruisstraat 26
  • View photo 52 of Kruisstraat 26
  • View photo 53 of Kruisstraat 26
  • View photo 54 of Kruisstraat 26
  • View photo 55 of Kruisstraat 26
  • View photo 56 of Kruisstraat 26
  • View photo 57 of Kruisstraat 26
  • View photo 58 of Kruisstraat 26
  • View photo 59 of Kruisstraat 26
  • View photo 60 of Kruisstraat 26
  • View photo 61 of Kruisstraat 26
  • View photo 62 of Kruisstraat 26
  • View photo 63 of Kruisstraat 26
  • View photo 64 of Kruisstraat 26

© 2001-2024 funda