We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Sint Maartenstraat 4
Sold

Sint Maartenstraat 44735 TD ZeggeVerspreide huizen Zegge

  • 175 m²
  • 5,080 m²
  • 4
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 13, 2023
Date of sale
December 29, 2023
Term
2 weeks

Description

Wonen in het groen, dat kan bij deze landelijk gelegen vrijstaande woning aan de rand van Zegge. Op een perceel van ruim 5000 m² geniet jij van alle rust en vrijheid. Je beschikt hier over alle ruimte voor het realiseren van al jouw woonwensen. Of het nu gaat om de behoefte om volledig gelijkvloers te wonen, het beoefenen van je hobby aan huis of het houden van dieren, op deze plek is het allemaal mogelijk. Ondanks de landelijke ligging is de dorpskern van Zegge nabij. Hier tref je dagelijkse voorzieningen als een kleine supermarkt, huisarts, snackbar, gemeenschapshuis en een basisschool. Ook kent het dorp een bloeiend verenigingsleven met onder andere een voetbalclub, tennisvereniging, KBO en harmonie. Zegge heeft een goede verbinding met de snelweg, de toerit naar uitvalsweg A58 Bergen op Zoom/Eindhoven bereik je binnen 5 minuten. Vanuit hier ben je snel onderweg, ook richting de Randstad en Zeeland. Pak jij deze unieke kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze TOFFe vrijstaande woning met een overvloed aan mogelijkheden? Wacht dan niet te lang. We heten je van harte welkom aan de Sint Maartenstraat 4 in Zegge. Indeling We starten de rondleiding vanuit de hal die de verbindende ruimte vormt tussen de verschillende vertrekken op de benedenverdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en een tweetal slaapkamers op de begane grond. Ook de meterkast en trapopgang bevinden zich hier. De woonkamer is netjes afgewerkt en dankzij de grote ramen valt er prettig veel daglicht de kamer binnen. De sierlijst op het plafond en de mooie schouw met houtkachel geven deze ruimte een landelijke uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de living. Je treft hier een degelijke keukenopstelling met houten fronten. Uiteraard behoort het tot de mogelijkheden deze ruimte te moderniseren en de keuken geheel naar eigen smaak in te richten. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich ook het toilet. Aan de keuken vind je een grote serre die momenteel in gebruik is als tuinkamer. Vanuit de serre geniet je van een fraai uitzicht over de grote tuin. Een prima plek om onder verschillende weersomstandigheden te genieten van het buitenleven. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten. Deze ruimtes kunnen desgewenst ook voor andere doeleinden worden ingericht. Ook de keurig betegelde badkamer tref je op de benedenverdieping aan en beschikt over een douchecabine, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, stookruimte en twee royale slaapkamers. Hoewel deze etage gemoderniseerd dient te worden, zijn ook hier volop mogelijkheden om de ruimtes aan te passen naar jouw wensen en behoeftes. Tuin Met een vrije ligging en een perceeloppervlakte van 5080 m² geniet je hier zondermeer van het optimale buitenleven. De rondom gelegen tuin is netjes aangelegd met gazon, volwassen beplanting en bestrating. Er is tevens een grote weide die geschikt is voor verschillende doeleinden, waaronder het houden van dieren. Gezien de agrarische bestemming van dit perceelgedeelte is het raadzaam je vooraf te laten informeren over de verschillende toegestane mogelijkheden. De oprit is royaal en leidt je naar een grote vrijstaande garage met aansluitend een schuur voor hobby- en opbergmogelijkheden. Bijzonderheden BESTEMMINGSPLAN Op perceel Rucphen N 105 rusten een drietal verschillende bestemmingen, te weten Enkelbestemming wonen, Enkelbestemming agrarisch en Enkelbestemming Groen - Landschapselementen. Voor de bestemmingsregels en mogelijkheden per aangeduid gebied verwijzen wij u naar Gemeente Rucphen en het geldende bestemmingsplan op aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,400
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
External storage space
143 m²
Plot size
5,080 m²
Volume in cubic meters
746 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired from 2000, in ownership)

Cadastral data

RUCPHEN N 105
Cadastral map
Area
5,080 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/12/2023

On funda

Neighborhood