Sales history
- Listed since
- May 7, 2024
- Date of sale
- May 24, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Super leuke en sfeervolle starterswoning met een geweldige tuin, maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!
Deze woning beschikt onder andere over een woonkamer met houtkolenkachel, een massief houten vloer en een open keuken. Daarnaast zijn er op de verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een grote bergzolder, te bereiken met een vlizotrap. De royale achtertuin heeft een gunstige zonligging op het noordwesten, vrij uitzicht en een ruime berging met achterom.
In 2012 is het dak gerenoveerd en zowel het dak als de spouwmuur voorzien van isolatie, de riolering is toen der tijd vervangen voor PVC. In 2018 is de vloer geïsoleerd en zijn de ruiten grotendeels voorzien van HR++ glas.
Deze woning ligt in de woonwijk 'De Indische buurt' op fietsafstand van het centrum van Zeist. Op de hoek ligt het fraai aangelegde park "De Waterbron", een heerlijke plek voor kinderen met een aantal speeltoestellen en een losloopgebied voor honden. Op enkele meters afstand liggen een aantal basisscholen en ook het levendige winkelcentrum 'Het Vrijheidsplein' ligt kort nabij, evenals de uitvalswegen (Amersfoortse weg, A28), sportfaciliteiten en het uitgestrekte Zeister bos. Achter de woning ligt nog een kinderspeelplaats waar ze makkelijk via de achterom kunnen komen.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en trap naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met houtkolenkachel, open keuken o.a. met een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Toegang tot halletje met aan de ene zijde een deur naar het toilet en de andere een deur naar verdiepte bergkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een schuur met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.
Bergzolder:
Bereikbaar via vlizotrap op de overloop, hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2020). Het is mogelijk om hier een 4e (slaap)kamer van te maken middels een vaste trap.
Tuin:
De royale tuin is heerlijk breed, heeft een fijne diepte, is verzorgd aangelegd en voorzien van een buitenkraan. De tuin ligt op het noordwesten, is lekker zonnig en voorzien van een achterom via de schuur.
Berging:
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra, welke in 2019 is vergroot.
Parkeren:
Voor de deur is er openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Fijne starterswoning op een goede locatie in Zeist.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlak is 70 m² (NEN2580).
- Potentie om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.
- De kap is vernieuwd en geïsoleerd.
- Voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas.
- De ramen op de 1e verdieping aan de voorkant zijn nog voorzien van enkel glas.
- Definitief energielabel C aanwezig.
- Bouwkundig rapport aanwezig.
- Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig.
- Oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 429,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,129
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1947
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 70 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 145 m²
- Volume in cubic meters
- 292 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- ZEIST H 5728
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 69 m² (13.45 metre deep and 5.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/05/2024
On funda