Boslaan 23701 CJ ZeistCentrumschil-Zuid

Ruime en karakteristieke rechterhelft van een twee-onder-een-kap herenhuis, gelegen op één van de mooiste plekjes van Zeist, in de aantrekkelijke en monumentale buurt 'Wilhelminapark'. Een heerlijk familiehuis met onder andere een bijzonder sfeervolle en lichte woonkamer met serre. Verdeeld over de verdiepingen zijn er vier à vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert uit 1904 en beschikt over veel originele stijlelementen uit deze periode, waaronder hoge, met ornamenten versierde plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen. De verzorgde en goed aangelegde tuin maakt het tot een fraai en compleet geheel. Locatie: De Boslaan is een autoluwe laan in Zeist, met de allure van huizen gebouwd rond 1900. De laan is kinderrijk en met twee goede basisscholen op loopafstand bijzonder in trek bij gezinnen. De buurt is één van de meest gewilde van Midden-Nederland en grenst aan de groene villawijk het Lyceumkwartier. De buurt waarin de woning ligt is bijzonder, vanwege de rustige ligging en het groene karakter, terwijl het levendige Zeister centrum zich op nog geen vijf minuten loopafstand bevindt. Het Zeister bos ligt op ca. 200 meter van de voordeur. Daar kunt u lange boswandelingen maken, naar het nabijgelegen 'Hertenkamp' lopen en recreëren. De gehele wijk is gebouwd in de periode 1885 tot 1925 en heeft veel monumentale fraaie woonhuizen. Kortom: een geweldige wijk om te wonen. Globale indeling: Begane grond: Via de fraaie entree bereikt u de ruime hal met hoog plafond en fraai trappenhuis. In de hal bevinden zich het toilet, separate wasruimte en toegang tot de ruime kelder op stahoogte. Vanuit de hal is de sfeervolle kamer en suite te bereiken, voorzien van suitekasten en een visgraat parketvloer. De woonkamer heeft een hoog plafond en diverse grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd met een schouw met houtkachel. Via de originele en suitepartij -met aan beide zijden ingebouwde kasten- bereikt u de tweede zitkamer en toegang tot de serre. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling, plavuizen vloer en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via een fraai trappenhuis komt u op de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot de drie volwaardige slaapkamers op deze verdieping. De grote voorkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en wastafel. Alle kamers hebben hoge plafonds en zijn voorzien van authentieke details. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en deur naar het ruime balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op een ruime en lichte overloop met grote dakkapel, bergruimte en de C.V.-opstelplaats. Op deze verdieping bevinden zich een leuke zolderkamer, met inbouwkast, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een (slaap)kamer omgebouwd tot woonkeuken met keukenblok voorzien van een gaskookplaat, koelkast en oven. Tuin: Ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt optimale privacy en rust. In de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Zeer karakteristiek en heerlijk familiehuis. - Fantastische centrale ligging, nabij het centrum en het Zeister bos. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m² (NEN2580). - Perceeloppervlakte: 237 m². - Oplevering: in overleg.