Brugakker 57233704 MT ZeistBrugakker

Nabij de uitgestrekte weilanden richting Bunnik, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige vrije achtertuin, carport en stenen berging. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping bent u voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer. Vervolgens is op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer gesitueerd met bergruimte en een voorzolder met de aansluiting voor witgoed en de C.V.-opstelplaats. De woning ligt in de plezierige wijk Brugakker in Zeist-West, op korte aftand van winkelcentrum "De Clomp" met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Scholen, sportverenigingen, en gezondheidscentrum liggen in de directe nabijheid. Utrecht Science Park/UMC én openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand. Diverse nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. Kortom: een ideale locatie met zowel groen als alle voorzieningen dichtbij huis! Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en trapkast. Zogenaamd klompenhok met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken voorzien van een keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, een drietal goede slaapkamers, waarvan er twee zich aan de achterzijde bevinden. De badkamer heeft een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een raam wat voor extra licht en ventilatie zorgt. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Voorzolder met veel bergruimte, de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Ruime en lichte zolderkamer met schuifkastenwand. Tuin: De zonnige en verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en heeft toegang tot de carport en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Parkeren: Aan de achterzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren, alsmede voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Prettig gelegen aan een rustig woonerf, nabij de uitgestrekte weilanden richting Bunnik en veel openbaar groen. - Geheel voorzien van isolatieglas. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. - Vloerverwarming op de begane grond. - Definitief energielabel B. - Meetrapport en indelingstekeningen beschikbaar (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m² (NEN2580). - Oplevering in overleg.