Description
Charmante helft van een dubbel woonhuis, bouwjaar circa 1915, met voor- en fijne achtertuin, gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een stenen schuur.
Naast de woning een eigen oprit.
Vanwege het bijzondere karakter van deze woning betreft het een gemeentelijk Monument.
Deze woning is in eigendom bij Woningcorporatie Woongoed Zeist en is tot recent verhuurd geweest.
De interne afwerking is eenvoudig en dus dient er rekening gehouden te worden met onder andere moderniseringswerkzaamheden. De staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed.
Ligging dicht bij het centrum van Zeist.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder.
Doorzonwoonkamer en een dichte keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers beschikken over vaste kasten.
Tweede verdieping:
Bergzolder (nokhoogte 2,02m) bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping (oppervlakte 13m²/nokhoogte 2.02m).
Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1915.
- Gemeentelijk Monument, dat betekent onder andere dat vergunningsvrij bouwen niet mogelijk is.
- Perceeloppervlakte is 219m².
- Woonoppervlakte en inhoud conform BBMI/NEN2580-meting: 90m² en 330m³. Overige inpandige ruimte (zolder en kelder) 20m². Zolder is dus niet meegenomen in woonoppervlakte; nokhoogte is 2,02m. De kelder is groot is groot 7m². Schuur is groot 6m².
- In de koopovereenkomst worden algemene bepalingen opgenomen, deze zijn via ons kantoor te verkrijgen.
- In de koopovereenkomst worden een aantal bijzondere clausules opgenomen, zoals een ouderdomsclausule in verband met het bouwjaar van de woning en een clausule dat de verkopende partij (Woongoed Zeist) er niet zelf heeft gewoond en dus niet zoals en eigenaar/bewoner volledig aan de mededelingsplicht kan voldoen.
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zal in de woning achterblijven.
- Project notaris: Woortmann Zeist.
- Omdat deze woning een monumentale status heeft is er geen energielabel aanwezig (vrijgesteld), koper dient rekening te houden met verduurzaming.
- Er is een bouwkundig rapport opgesteld te verkrijgen via ons kantoor.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop. Indien er meerdere belangstellenden zijn, behoudt zij zich het recht voor van een inschrijvingsprocedure. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
- Er is geen Vragenlijst over de woning en geen Lijst van zaken aanwezig.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 445,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,944
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1915
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 219 m²
- Volume in cubic meters
- 330 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- ZEIST M 5731
- Cadastral map
- Area
- 219 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 89 m² (10.50 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 24
© 2001-2024 funda