Nepveulaan 313705 LA ZeistDijnselburg

Op gewilde locatie aan de Nepveulaan gelegen charmante, uitgebouwde middenwoning met voortuin en verzorgde, zonnige achtertuin. Deze leuke gezinswoning heeft een royale leefruimte op de begane grond met een sfeervolle woonkamer-en suite, nette woonkeuken en verdeeld over de verdiepingen vier slaapkamers. De woning is door de huidige bewoners keurig bewoond en onderhouden. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! De laan kenmerkt zich met name door karakteristieke, vooroorlogse woningen. Deze gezellige wijk is zeer kindvriendelijk, diverse speelgelegenheden liggen op loopafstand, alsmede een zwembad, kinderdagverblijven, een BSO en verschillende basisscholen. Winkelcentrum "Het Vrijheidsplein" met een supermarkt en diverse speciaalzaken zijn eveneens op loopafstand bereikbaar. Op enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Zeist en wandelbossen. Tevens een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op de hoek van de straat vertrekt iedere 10 minuten een bus die je in 15 minuten naar het centrum van Utrecht brengt. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot woonkamer en trapopgang. De woonkamer betreft een woonkamer en suite met een gezellige voorkamer met erker, door middel van twee mooie schuifdeuren is de middenkamer en woonkeuken te bereiken. Bij de suite zijn twee kasten ingebouwd. Keuken met M-system 6-pits fornuis voorzien van grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Er is op prachtige wijze daglichttoetreding van bovenaf in de woonkamer annex woonkeuken gerealiseerd, hierdoor ontstaat er een unieke lichtstraat, het pareltje van de woning. Aan het einde van de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Verder zijn er nog een toilet met fontein en een ideale wasmachineruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast, tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Complete, en bovendien forse badkamer aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, separaat ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloopje waarvandaan twee slaapkamers te bereiken zijn. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast en grote dakkapel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis voorzien van dakkapel en forse inbouwkast waarin de c.v. gasketel is weggewerkt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 107 m² (conform NEN 2580 gemeten). • Mooie tuin met veel zonuren, veranda en grote houten schuur. • Veilige en kindvriendelijke buurt. • Oplevering in overleg Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie P, 1068 alsmede 1424 totaal groot 144 m2.