Tollenslaan 83702 GV ZeistCentrumschil-Noord

Aan een rustige laan op loopafstand van het centrum van Zeist ligt deze robuuste twee-onder-één-kap woning met oprit, garage, voor- en diepe achtertuin. Met maar liefst vier slaapkamers en een ruime garage biedt dit huis een zee aan mogelijkheden. Hoewel modernisering voor de hand ligt, vormt dit een unieke kans om uw droomwoning te creëren. De Tollenslaan is een gemoedelijke laan met voornamelijk jaren ’30 woning nabij het centrum van Zeist. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen en kinderdagverblijven liggen in de buurt en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Science Park” en het Panbos. Woonoppervlakte: 133,6 m2 en perceeloppervlakte: 402 m2. BEGANE GROND: Entree met links de garderobe nis en rechts de meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met erker en robuuste openhaard. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met de half open keuken. De begane grond is uitgebouwd met een tuinkamer en praktische bijkeuken. Deze zijn beide voorzien van lichtkoepels. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Op de overloop bevindt zicht een separaat toilet. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder met dakraam heeft bergruimte in de schuinten van het dak. Hier bevindt zich ook de C.v.-opstelling. In de aansluitende slaapkamer ziet u niet alleen bergruimte, maar ook een dakkapel en een wastafel. TUIN: Voortuin met oprit die leidt naar de stenen garage. De diepe achtertuin is op het noodoosten gelegen en is geschikt om terrassen aan te leggen waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw. Bijzonderheden: - De woning wordt verkocht “as is, where is”. Er is geen lijst van zaken voorhanden. - Een mooie kans om je droomhuis te realiseren op een leuke plek. - De woning beschikt over een kelder. - De ruime garage is voorzien van een bergzolder. - Achtertuin op het noordoosten. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.