Van Renesselaan 663703 AK ZeistGriffensteijn/Kersbergen

In de fraaie en groene wijk Kersbergen ligt deze goed onderhouden rechterhelft van een twee-onder-één kapwoning (1951). De woning heeft onder andere een ruime, lichte woonkamer met een half-open keuken, vijf slaapkamers, een diepe, vrije achtertuin en een voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. DE LIGGING De villawijk Kersbergen met brede, lommerrijke lanen, is een rustige wijk op loopafstand van het centrum van Zeist. De wijk wordt gekenmerkt door twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. DE INDELING Parterre Entree via een fraaie voordeur aan de zijkant van de woning, hal met toilet, trapkast en deur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer. De ruime U-vormige woonkamer heeft door de grote ramen aan de voor- en zijgevel veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een openhaard met strakke schouw. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras direct achter de woning en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer in visgraat patroon, afgewerkt met bies en band. De woonkamer heeft glad gestucte wanden en plafonds. Grenzend aan het eetgedeelte ligt de half-open keuken, deze is voorzien van een natuurstenen vloer en uitgevoerd met kasten in een lichte kleur en een granieten aanrechtblad. De in een hoek opgestelde keuken heeft een gasfornuis met een combi magnetron oven en afzuigkap, een vriezer, een koelkast en een Quooker. Daarnaast heeft de keuken veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Eerste etage Overloop, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inbouwkast en grote ramen. Vanuit deze kamer is er een doorloop naar de wasruimte met dakraam. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast, beide slaapkamers hebben ramen met roedeverdeling. De badkamer is uitgevoerd met witte tegels en een zwarte bies in de wand. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet en twee wastafels. Het raam in de badkamer heeft roedeverdeling. De gehele etage beschikt over een houtenvloer, glad gestucte wanden en plafonds. Zolderetage Vaste trap, overloop met houten balustrade en aan beide zijden hoge en ruime bergruimte en de CV opstelling. Op de zolder liggen twee mooie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime dakkapel met roedeverdeling, dubbelglas en een wastafel. Daarnaast is er opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een grote dakkapel met dubbelglas en een wastafel. De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer en is glad gestuct. DE TUIN De woning ligt op een ruim perceel van 462 m². Aan de voorzijde ligt een tuin met ruime parkeergelegenheid op de oprit terrein. Via een houten poort bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze ligt op het westen en heeft een riant terras direct achter de woning. Daarnaast ligt er nog een tweede terras achter in de tuin. Aan de zijkant van de achtertuin staat een grote stenen garage, deze is opgedeeld in 2 ruimtes, met 2 grote deuren aan de voorzijde en 1 deur aan de achterzijde. Daarachter ligt nog een kleine tuinberging. BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden, fijn en compleet gezinshuis met een riante tuin op een aantrekkelijke locatie. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie een heeft energielabel C. Alle gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in 2021. De riolering van het huis naar de straat is in 2013 vernieuwd. De binnendeuren zijn voorzien van fraai deurbeslag. Het is mogelijk met 3 auto's op eigen terrein te parkeren.