Waterhoenlaan 153704 GV ZeistVogelwijk

Aan de rand van Zeist ligt deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt o.a. over een mooi afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, modern afgewerkte badkamer en een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. De woning is gelegen in Zeist West nabij de directe omgeving van uitgestrekte weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets- en wandelpaden. Daarnaast ligt de wijk op loopafstand van het complete winkelcentrum 'De Clomp', verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties en uitvalswegen naar de grotere steden. Utrecht Science Park en het UMC Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en fiets. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tuin: De voortuin is bestraat en bied toegang tot de berging. De diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating en een achterom. Aan het huis vast is een overkapping gerealiseerd welke middels glazen deuren is af te sluiten. Hierdoor kan je het hele jaar door lekker buiten zitten! Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De kleinste slaapkamer heeft een grote inbouwkast. De moderne badkamer is iets vergroot en bied daardoor ruimte aan een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en ligbad met whirlpoolfunctie. Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde. Het voorste gedeelte is te gebruiken als berging maar ook als werkplek of logeerplek. Daarnaast bevindt zich een riante berging met opstelplaats voor de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een grote vliering. - De woning is volledig voorzien van dubbel glas (HR++) en de elektrische installatie is in 2014 vernieuwd. - Zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Er is een grote overkapping aan het huis geplaatst. - De berging zit aan de voorzijde. Op de vliering van de berging is nog meer bergruimte. - De woning ligt aan een hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt.