Zamenhoflaan 123706 VB ZeistVollenhove

Gelegen in de "Pedagogenbuurt" is te koop deze lichte en zeer ruime TUSSENWONING met GARAGE, 5 slaapkamers, een kelder en een dakterras. De woning is gesitueerd op loopafstand van een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. LOCATIE De woning is gelegen in de 'Pedagogenbuurt’, een wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bij het nabij gelegen winkelcentrum, op enkele minuten fietsen van het centrum van Zeist, vlakbij diverse uitvalswegen voor auto en openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen. Het Science Park Utrecht en het centrum van Utrecht is ook per fiets, openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. De Zamenhoflaan is een rustige doodlopende laan met gratis parkeren op de openbare weg. INDELING entree, ruime hal met meterkast en handend toilet met fontein, een ruime woonkamer met een open haard, een deur naar de achtertuin, trappenhuis en toegang tot de kelder alsmede een eenvoudige open keuken met eveneens een deur naar de achtertuin. Kelder: de woning is voorzien van een ruime kelder. Deze kelder is op stahoogte. Vanuit de kelder is de kruipruimte te bereiken. 1e verdieping: ruime overloop, een separaat zwevend toilet met fontein, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning alsmede een badkamer voorzien van een dubbel wastafel, ligbad en toilet. 2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich een zeer royale overloop met een de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2016), een zeer ruime slaapkamer met een wastafel en een deur naar het dakterras alsmede een 5e slaapkamers die gelegen is aan de achterzijde van de woning. Dakterras: het dakterras is te bereiken via de grootste slaapkamer op de 2e verdieping en is royaal van afmeting en gelegen op het zuiden. Garage: direct vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garagedeur is voorzien van een loopdeur. Zonnepanelen: de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 146m2 - Overige inpandige ruimte (Kelder) 8m2 - Gebouwgebonden Buitenruimte (Dakterras) 18m2 - Externe Bergruimte (Garage) 17m2 - Inhoud 505m3 - Garage direct grenzend aan de tuin - Perceelsoppervlakte 165m2 - Bouwjaar 1969 - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - De woning is voorzien van stalen kozijnen en deels kunststof kozijnen op de 2e verdieping - Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum - De woning kenmerkt zich door de grote inhoud en het vele lichtinval - Het dakterras is gelegen op het Zuiden - Het platte dak is voorzien van 10 zonnepanelen. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of email ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom.