Jan van Eyckstraat 67021 CT ZelhemZelhem

Wonen op loopafstand van alle gemakken die Zelhem te bieden heeft, in een huis met eindeloze mogelijkheden. Dat is deze tweekapper aan de Jan van Eyckstraat! De woning heeft bijna 250m2 aan perceeloppervlakte en 145m2 woonoppervlakte. De ideale plek om te wonen met jouw gezin! LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 349.000,- kosten koper. UNIEK AAN DEZE WONING • Op loopafstand van voorzieningen • 145m2 woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Grote dakkapel • Elektrische sfeerhaard • Tuin op het zuidwesten ENTREE We parkeren de auto op de parkeerplaats voor de deur en gaan via de zijkant van de woning naar binnen. Wat je buiten al meteen opvalt is de hoogte van de woning; de eerste verdieping is nog volledig en het schuine dak begint pas op de zolder. Da’s lekker ruim! We komen binnen in de ruime ontvangsthal. Hier vind je naast de trap naar boven ook de toegang naar het toilet. En er is meer dan voldoende ruimte voor al je jassen, tassen en schoenen. WOONKAMER MET EETKAMER We lopen naar de open ruimte van de woonkamer mét eetkamer. De eetkamer is langgerekt en echt het kloppende hart van het huis. Aan een lange tafel kun je hier urenlang dineren, borrelen en spelletjes spelen met de familie of vrienden. Ondertussen kijk je uit over je eigen tuin. Geschakeld vind je ook meteen de woonkamer. Hier is plek voor een ruime zithoek, waar je met veel mensen kunt ontspannen. Je ziet dat de huidige bewoners hier in de afwerking al mooi gemoderniseerd hebben. De strakke wanden en de speelse indeling van de schouw, maken dat je hier weinig hoeft te renoveren. Sterker nog; de elektrische haard zorgt al meteen voor sfeer in jouw toekomstige woonkamer! Wij zien onszelf hier al languit op de bank en samen voor de kachel. KEUKEN Vanuit de eetkamer lopen we door naar de keuken. Deze is groot en biedt zelfs nog ruimte voor een tweede eethoek. Grootse verbouwplannen? Dan kun je de muur openbreken en zorgen voor een nog grotere living, waarbij je alles met elkaar in verbinding zet. De huidige keuken is niet meer helemaal van nu, maar wel van alle gemakken voorzien. Met een vierpits inductiekookplaat, goede afzuiging, een ingebouwde koelkast, vaatwasser en combimagnetron ontbreekt het eigenlijk aan niets! BIJKEUKEN/WASRUIMTE EN KELDER Aangrenzend aan de keuken, vind je een ruime bijkeuken. Hier vind je tevens de witgoedaansluiting. Met een extra koelkast en wat kastruimte, kun je deze plek optimaal benutten. Achterin de bijkeuken vind je de trap naar de kelder. Je kunt hier goed staan en er is plek voor bijvoorbeeld een grote vriezer. Met zo’n 10m2 is er ook genoeg opbergruimte. TUIN Via de bijkeuken en de eetkamer kun je naar buiten, lekker de tuin in. De tuin biedt veel zon met zijn ligging op het zuidwesten. Op dit moment is de tuin vrijwel volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm. Er is een gezellig terras waar je met veel privacy kunt zitten. GARAGE Een groot pluspunt van deze tweekapper is de garage. Deze loopt aan de achterkant van vrijwel het hele perceel. De garage is bijna 6,5 meter diep en 3 meter breed. De ideale plek voor bergruimte, maar met mogelijkheden voor allerlei andere functies. Wat dacht je van een autowerkplaats? Of een kantoor of salon aan huis? Er is tevens een zolder aanwezig, waardoor je de ruimte in de toekomst nog verder kunt uitbouwen. SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM) We gaan terug naar binnen en via de trap in de aankomsthal naar de eerste verdieping. Hier vind je de drie slaapkamers en een grote badkamer. De eerste slaapkamer is de master bedroom. Hij zit aan de achterkant van het huis. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en opbergruimte te over, met een inbouwkast. De kamer heeft daarnaast een grote raampartij en toegang tot het platte dak van de bijkeuken. Hier kun je later zelfs naar wens een dakterras realiseren. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is slechts iets kleiner dan de eerste. Hij bevindt zicht aan de voorkant van het huis en heeft ook diezelfde, fijne inbouwkasten. Ook hier zijn weer veel ramen waardoor het lekker licht is en je de ruimte goed kunt ventileren. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer vind je dan weer aan de achterkant van het huis. Ondanks dat dit al de derde kamer is, kan hier ook nog goed een tweepersoonsbed staan. Je houdt daarna nog voldoende ruimte over voor een bureau of kledingkasten bijvoorbeeld! BADKAMER Tot slot vinden we op de eerste verdieping de badkamer. Hiervoor geldt eigenlijk hetzelfde als de keuken; hij is aan modernisering toe maar wel van alle gemakken voorzien. Er is naast een ruime douchecabine namelijk ook een heerlijk ligbad, mét bubbels! Dat is pas ontspannen na een lange dag. Ook zijn er twee wastafels, waardoor je elkaar tijdens spitsuren niet in de weg loopt. En heel fijn; er is een toilet. Hierdoor hoef je ’s nachts niet helemaal naar beneden. SLAAPKAMER 4 Middels een vaste trap gaan we naar de tweede en tevens laatste verdieping van dit grote huis. Op dit moment is hier al een vierde slaapkamer gerealiseerd. De grote dakkapel zorgt ervoor dat de kamer licht en ruim is. TOEKOMSTIGE SLAAPKAMER 5 De rest van de zolder wordt op dit moment als berging gebruikt. Hier vind je ook de CV-installatie. In de toekomst kun je hier indien gewenst nog een slaapkamer bouwen. Mouwen omhoog, schouders eronder en je kent het hier niet meer terug! ALGEMEEN De tweekapper ligt midden in het gezellige dorp Zelhem. Dit telt ruim 6.000 inwoners en heeft een knus centrum. In het centrum zijn verschillende winkels en horecagelegenheden aanwezig. Het ouderwetse dorpsgevoel is hier alom aanwezig! Ten noorden van Zelhem ligt natuurgebied ’t Zand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen. Ook het bekende Pieterpad loopt dwars door het dorp, waardoor het vooral in de zomermaanden gezellig vertoeven is. Voor de kinderen zijn er meerdere kinderdagverblijven en basisscholen in het dorp. Vanaf Zelhem ben je overigens ook met 10 minuten in het centrum van Doetinchem, waar middelbare scholen en ook een ROC is gevestigd. Doetinchem is tevens de dichtstbijzijnde stad. Vanaf hier zit je ook snel op de A18, richting het westen.