Sold

Erve Oosterveld 217625 NC ZenderenZenderen

  • 151 m²
  • 650 m²
  • 4
€ 700,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2024
Date of sale
October 18, 2024
Term
13 days

Description

Namens onze opdrachtgever heten wij u van harte welkom in deze mooie ruime vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage en een carport. Dit uitstekend onderhouden woonhuis heeft veel karakteristieke elementen zoals een knipvoeg en zinken hemelwaterafvoeren. Het huis is prachtig gelegen in een ruim opgezette woonwijk, aan de voorzijde heeft u uitzicht op de vijver en aan de achterzijde is een mooi aangelegde tuin. Deze tuin is voorzien van een houten overkapping en een berging. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. Zenderen is een dorp, gelegen tussen Borne en Almelo en valt onder de gemeente Borne. Zenderen wordt omringt door het mooie Twentse coulisse landschap. Houdt u van de natuur dan is dit een zeer geschikte plek om te wonen. U bent namelijk zowel te voet als op de fiets zo in het buitengebied. Het dorp heeft diverse eigen voorzieningen zoals een voetbalclub, golfclub het Weleveld, een ijsbaan, een basisschool en diverse horecagelegenheden waaronder het bekende restaurant het Seminar. Binnen 10 minuten fietsen bent u in Borne met een diversiteit aan winkels en gezellige restaurants. Borne heeft een eigen NS station, vanaf Zenderen is de verbinding met de bus uitstekend. Zenderen is gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en A35. Eigenlijk komen in Zenderen het Twentse landschap en (woon) comfort heel goed samen; een mooie combinatie van twee werelden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, fraaie trapopgang en zwevend toilet met fontein. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een vaste kast en een directe toegang tot de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en toilet. De woonkamer met vaste kasten is voorzien van een elektrische haard en openslaande tuindeuren. De landelijke, halfopen keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven (Siemens), gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin. De ruime garage heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en is voorzien van water, elektriciteit en verwarming. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, waar zich veel bergruimte en de cv-ketel bevinden. De garage biedt ook toegang tot de oprit aan de voorkant van het huis en via de achterdeur is de tuin bereikbaar. De prachtig aangelegde tuin, gelegen op het zonnige westen, biedt veel privacy en is voorzien van een houten overkapping met berging. 1e Verdieping: De overloop met vide heeft een handige bergkast. Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel. Verder is er een tweede ruime badkamer met dakkapel en is uitgerust met een toilet, douche, ligbad en wastafel. 2e Verdieping: Vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Mooie, ruime en sfeervolle vrijstaande woning op een prachtige locatie; - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlak ca. 151m²; - Inhoud ca. 727 m³; - Perceeloppervlak 650 m²; - Energielabel A; - 10 Zonnepanelen; - De overkapping is gebouwd in 2022; - De gehele begane grond, woondeel, is voorzien van vloerverwarming, behalve slaapkamer begane grond; - Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,636
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Plot size
650 m²
Volume in cubic meters
727 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, washstand, and bath
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, electric heating, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BORNE E 5755
Cadastral map
Area
650 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
399 m² (21.00 metre deep and 19.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,438x

Viewed

38x

Saved

5-10-2024

On Funda

Neighborhood