Arnhemseweg 586901 DX ZevenaarHet Grieth

Op een uitstekende locatie aan een van de mooiste straten van Zevenaar gelegen karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning met vele authentieke details! De vermelde vraagprijs dient te worden beschouwd als een aantrekkelijke bieden-vanaf prijs. De inzetprijs dient het minimale bod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning. Graag stellen wij aan u voor: Welkom op Arnhemseweg 58! De kans om uniek te wonen nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Deze in 1933 gebouwde vrijstaande woning kenmerkt zich door de mooie uitstraling, 5 slaapkamers, vrijstaande garage, eigen oprit en een comfortabel woonoppervlakte van net geen 150 m2. De woning is in de afgelopen jaren keurig bewoond maar verdient wat aandacht in de modernisatie en onderhoud. Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar (met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca), station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3), Doetinchem (A12/A18) en de toekomst Nijmegen (A15). Kortom, laat je verrassen tijdens een uitgebreide rondleiding. Wij vertellen je graag meer over deze bijzondere woning. INDELING Kelder: Praktische kelder met een stahoogte van 1.71 meter. Ideaal voor opslag! Begane grond: Overdekt binnenkomen naar de entree met meterkast en prachtig, karakteristieke glas-in-loodramen, hal met toegang tot kelder. Royale en lichte woonkamer met sfeervolle openhaard, royale zithoek met openslaande deuren naar de comfortabele zitkuil met veel privacy. Half open keukenruimte voorzien van veel kastruimte en moderne inbouwkeuken (2007) met apparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en 1.5 spoelbak. Via de keuken te bereiken praktische bijkeuken met toiletruimte, cv-opstelling, berging en opstelling was- en droogmachine. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Zonnige, verzorgde aangelegde zij- en achtertuin met diverse terrassen, vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en openslaande deuren naar de eigen oprit met carport welke geschikt is voor meerdere auto's! Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, de achterste slaapkamer geeft toegang tot het royale dakterras en is voorzien van diverse inbouwkasten. Keurige, volledig betegelde badkamer (2008) met douche, wastafel, bidet en toilet. Via vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop, berging en twee slaapkamers. Algemeen: • Bouwjaar: 1933; • Woonoppervlakte: 149 m2; • Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m2 (dakterras en carport); • Externe bergruimte: 16 m2 (garage); • Inhoud: 542 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; • Perceeloppervlakte: 317 m2. Bijzonderheden: • Veel authentieke details aanwezig; • Bijzondere en eigentijdse vrijstaande jaren 30 woning; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Diverse elektrische rolluiken en zonnescherm aanwezig. • Parkeren op eigen terrein en met parkeervergunning (eerste vergunning is gratis, tweede vergunning kost circa 15 euro per jaar). Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.