Oud Zevenaarseweg 616905 AJ ZevenaarOud Zevenaar

Deze semi bungalow twee-onder-één-kapwoning is relatief vrij gelegen, met aan de linkerzijde van de woning park Tichelkamp; een mooi langgerekt park waar gedurende het hele jaar diverse activiteiten worden georganiseerd en waar kinderen heerlijk kunnen spelen op de aanwezige speeltoestellen. De woning is voorzien van vier slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van een (woon)keuken en twee badkamers, waarvan één tevens op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op het ruime perceel is ook een garage en oprit aanwezig. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van aluminium kozijnen. Gesitueerd in de geliefde plaats Oud-Zevenaar, op enkele fietsminuten van het stadscentrum van Zevenaar en het treinstation en bovendien op slechts enkele wandelpassen gelegen van een prachtig uiterwaarden gebied, een park, recreatieplas De Breuly en op steenworpafstand van IKC St. Martinus (school). INDELING BEGANE GROND: Overdekte entree, ruime hal, kastruimte en toegang naar de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. Royale en lichte woonkamer met schuifpui, gashaard en indrukwekkende hoogte met open trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime (woon)keuken voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur. Twee praktische slaapkamers op de begane grond waarvan één met vaste kast. De badkamer op de begane grond is voorzien van toilet, douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING: Vide met ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, berging en vliering. Twee royale slaapkamers waarvan één met toegang naar een ruime berging, waar zich tevens de aansluiting voor was-apparatuur bevindt. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. VLIERING: Ruime berging met opstelling CV ketel. BIJZONDERHEDEN: • semi bungalow (twee slaapkamers bg); • twee-onder-één-kapwoning; • uitstekend onderhouden; • vier slaapkamers, twee badkamers; • ruime (woon)keuken; • speelse indeling met vide; • ruime bergvliering; • grotendeels aluminium kozijnen; • garage met ruime oprit; • rookkanaal en buitenzonwering aanwezig; • relatief vrij gelegen; • NEN 2580 meetrapport aanwezig. Overdracht: in overleg.