Dubbelmonde 624761 NL ZevenbergenKrooswijk

EENGEZINSWONING MET RUIME WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Deze fijne tussenwoning in de buurt Krooswijk staat te wachten op nieuwe bewoners! De jaren-70 woning kenmerkt zich door de ruim opgezette woonkamer met open keuken en vloerverwarming, aangebouwde berging, achtertuin op het westen en de drie volwaardige slaapkamers. De woning verleent zich dus ideaal voor starters, maar kunnen wij zeker ook aan andere doelgroepen aanbevelen. GUNSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK De autovrije voorzijde van de woning en rustige ligging in deze gewilde woonwijk maakt deze woning met recht kindvriendelijk te noemen. Er zijn diverse speelvoorzieningen in de nabijheid van de woning als ook een basisschool en een kinderboerderij. De woning bevindt zich ook vlakbij het water van de Knip, waar je heerlijk kunt wandelen. In de buurt zijn diverse (sport)verenigingen te vinden, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingverenigingen. Op de fiets bereik je eenvoudig het centrum via het nabijgelegen Suikerpad, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn er bus- en treinverbindingen in de buurt INDELING VAN DE WONING: Begane grond: Via een autovrij voetpad bereik je de voortuin van de woning, vanuit hier is de entree en de berging te bereiken. De entree van de woning geeft toegang tot een meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en de woonkamer. De grote open woonkamer is speels in te richten en voelt erg ruim aan door de prettige lichtinval en de breedte van de kamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken te vinden welke een fijne open verbinding heeft met de woonkamer. Tegenover de keuken is nog een vaste kast onder de trap voor het handig opbergen van diverse spullen. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin op het westen in. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel werkblad en kastruimte. Tweede verdieping: Op de overloop van de woning is een vaste kast en de cv-opstelling gesitueerd, vanuit hier is toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer als ook de bergzolder via een luik. De eerste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning te vinden en hebben een formaat van respectievelijk ca. 8 en 15 m², de derde ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 12 m². De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douche, toilet, handdoekenradiator, wastafel en wasdroger- en wasmachine-aansluiting. Bergzolder: De woning beschikt over een prettige bergzolder over de gehele diepte van de woning, te bereiken via een luik op de overloop. Hier beschikt u over zeer veel ruimte voor het bergen van diverse spullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aan te leggen als siertuin en geeft toegang tot de aangebouwde berging van ca. 8 m². De achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een achtertuin. Een betegeld terras met zonwering zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van de laatste uurtjes avondzon. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1975; - Heerlijke starterswoning; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Ruime woonkamer met open keuken; - Drie volwaardige slaapkamers; - Achtertuin op het westen met achterom; - Aangebouwde berging van ca. 8 m²; - Woonoppervlakte 99 m²; - Perceeloppervlakte 125 m²; - Oplevering in overleg, kan snel. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Niet zelf-bewoningsclausule: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt/bewoond. Verkoper kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.