Waterwilg 104761 WN ZevenbergenLindonk

Onder bijzondere architectuur gebouwd, riant (177m² woonoppervlakte), uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, bijkeuken, oprit en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is in 2018 aan de achterzijde 3 meter diep uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime living is ontstaan. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft daardoor een zeer laag energieverbruik. De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk "Molengors lll", gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum met een groot aanbod aan winkels en gezellige horeca. De woning is eveneens gelegen op loopafstand van een (brede) basisschool en op slechts 5 minuten fietsen van het NS-station en een middelbare scholengemeenschap. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is dan ook instapklaar! Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, garderobenis en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is in 2022 vernieuwd en voorzien van beton ciré, in een grijze kleurstelling, wandcloset en fonteintje. De royale, tuingerichte living is aan de achterzijde in 2018 over de volle breedte drie meter diep uitgebouwd en is voorzien van een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige leefkeuken, voorzien van een moderne keukeninrichting (keuken is in 2022 gerapt) met een eiland, granieten aanrecht en inbouw: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Alle apparatuur is in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke toegang biedt tot de achtertuin en is afgewerkt met een plavuizen vloer en is voorzien is van de aansluitingen wasapparatuur. De parterre is voorzien van vloerverwarming en heeft een fraaie, moderne eiken whitewash vloer gelegd in dubbele visgraat. De parterre is verder voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: Overloop/vide met een fraaie, ruime werkplek met veel lichtinval. Vanaf de overloop is er verder toegang tot het toilet (2022), de c.v. ruimte, de badkamer (metamorfose in 2022) en de ruime master bedroom. De master bedroom (ca. 22m²) heeft een mooie inloop garderoberuimte. De cv-ruimte is voorzien van de opstelling cv combiketel en garderobe. Het toilet is voorzien van beton ciré wanden, inbouwverlichting, wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een decorradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de royale bergruimte/kleedkamer en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De luxe, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel in meubel en inbouwverlichting. Garage: De garage (20m²) is voorzien van een kanteldeur met aparte loopdeur. De garage heeft in 2022 een metamorfose ondergaan en is daarmee met eenvoudige ingrepen gedeeltelijk bij de woning te betrekken. Voor de garage ligt een ruime oprit. Algemeen: De voor- en achtertuin zijn nieuw aangelegd met een groot terras aan de achterpui, borders, gevoegde sierbestrating, kunstgras en een extra vlonderterras links achterin met mogelijkheid voor het realiseren van een veranda. In de achtertuin bevindt zich eveneens een jacuzzi (ter overname). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.