Burgemeester Klinkhamerweg 822761 BJ Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

Starters op de woningmarkt, opgelet! Wellicht is deze in 2018 opgeknapte tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin wellicht iets voor jou! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn eveneens dichtbij. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 70 m2 - inhoud ca. 297 m3 - perceeloppervlakte 121 m2 - bouwjaar 1954 - verbouwd in 2018 - nieuwe afvoer, elektra - kunststof kozijnen - achtergevel dubbelglas; voorzijde extra geluidswerend glas - glasvezel - energielabel D - ketel 2010 - vloerverwarming woonkamer en keuken - woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap - fraai aangelegde achtertuin op het oosten De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer. Deze woonkamer, met trapkast en vloerverwarming, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde treft u de open keuken aan met oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een kleine tussenhal met toilet naar de achtertuin. De badkamer is ook op de begane grond gelegen; u treft hier een douche en een wastafelmeubel aan. 1e Verdieping: Vanaf de overloop met vlizotrap naar de zolder, kunt u naar de drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning; de derde aan de voorzijde. 2e Verdieping: Via een vlizotrap komt u op de zolderverdieping met veel bergruimte. Tuin: De achtertuin (oosten) met achterom is fraai aangelegd. Een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen of lekker een kopje koffie met elkaar te drinken. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: burgemeesterklinkhamerweg82.nl Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.