Description

Ideale starterswoning met ruimte en comfort in Zoelen! Welkom bij Meergraaf 2, een charmante hoekwoning die alles biedt wat starters nodig hebben. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder is er voldoende ruimte om te groeien. De badkamer met een ontspannend bad en de doorzonwoonkamer creëren een gezellige en comfortabele sfeer die je thuis doet voelen. De dichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Stap naar buiten en ontdek de royale tuin met een handige berging, een veranda om van het buitenleven te genieten en een achterom voor extra gemak. Daarnaast biedt de grote garage voldoende ruimte voor opslag of als werkplaats voor de handige klusser in jou. Met maar liefst 11 zonnepanelen en een eigen oprit ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van lagere energiekosten en het gemak van parkeren voor de deur. Zoelen en de omgeving bieden een rustige en pittoreske setting. Omringd door groen en met de sfeer van een hechte gemeenschap, is Zoelen de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Geniet van ontspannende wandelingen in de natuur, fietsroutes langs de rivier of breng een bezoek aan de historische bezienswaardigheden in de buurt. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik, biedt Zoelen het beste van beide werelden - een vredige omgeving en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Mis deze kans niet om je thuis te maken in Meergraaf 2. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning en zijn omgeving te bieden hebben! HIGHLIGHTS - Charmante hoekwoning; - Grote garage; - 11 zonnepanelen; - Eigen oprit; - Rustige ligging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,977
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
40 m²
External storage space
8 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ZOELEN D 1604
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
96 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Meergraaf 2
  • View photo 2 of Meergraaf 2
  • View photo 3 of Meergraaf 2
  • View photo 4 of Meergraaf 2
  • View photo 5 of Meergraaf 2
  • View photo 6 of Meergraaf 2
  • View photo 7 of Meergraaf 2
  • View photo 8 of Meergraaf 2
  • View photo 9 of Meergraaf 2
  • View photo 10 of Meergraaf 2
  • View photo 11 of Meergraaf 2
  • View photo 12 of Meergraaf 2
  • View photo 13 of Meergraaf 2
  • View photo 14 of Meergraaf 2
  • View photo 15 of Meergraaf 2
  • View photo 16 of Meergraaf 2
  • View photo 17 of Meergraaf 2
  • View photo 18 of Meergraaf 2
  • View photo 19 of Meergraaf 2
  • View photo 20 of Meergraaf 2
  • View photo 21 of Meergraaf 2
  • View photo 22 of Meergraaf 2
  • View photo 23 of Meergraaf 2
  • View photo 24 of Meergraaf 2
  • View photo 25 of Meergraaf 2
  • View photo 26 of Meergraaf 2
  • View photo 27 of Meergraaf 2
  • View photo 28 of Meergraaf 2
  • View photo 29 of Meergraaf 2
  • View photo 30 of Meergraaf 2
  • View photo 31 of Meergraaf 2
  • View photo 32 of Meergraaf 2
  • View photo 33 of Meergraaf 2
  • View photo 34 of Meergraaf 2

© 2001-2025 funda