Akkerdreef 1702723 XL ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

Akkerdreef 170, 2723 XL Zoetermeer Algemeen Uitstekend onderhouden ruime drie/vierkamer hoekmaisonnettewoning met een eigen vaste parkeerplaats op de begane grond (direct aan de woning in een afgesloten parkeergarage), moderne badkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur en groot zonnig dakterras. De woning is gelegen nabij (op loopafstand van) het Wijkwinkelcentrum en Randstadrailstation Seghwaert, Wijk- en dienstencentrum De Patio, scholen, kinderopvang, en uitvalswegen. De woning ligt aan een brede straat, met ruim voetpad. Aan de achterzijde de woning(en) is een groene kleine speelplaats voor kinderen v.v. enkele speeltoestellen. Een paar stappen verder bent u op een wandelroute langs De Hof van Seghwaert (een historische boomgaard) en de landelijke Zegwaartseweg. Indeling Entree op de begane grond, hal, meterkast (4 gr, aardlek), bergkast onder de trap. Tevens is op de begane grond een kamer (voormalige berging) welke al een aantal jaren is gebruikt als studiekamer/thuiskantoor annex logeerkamer en is v.v. verwarming. Vanuit de studiekamer is er directe toegang tot de parkeergarage. 1e verdieping Overloop, cv-kast/bergkast, betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje. Moderne open u-vormige keuken (2005, en nog in goede staat) aan de voorzijde van de woning, met o.a. vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, oven, 4-pitsgaskookplaat met r.v.s.-achterwand, afzuigscherm, koelkast, vriezer (v.v. no frost systeem), composiet aanrechtbladen met waterkering en fraai metrotegelwerk. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Lichte woonkamer met nette laminaatvloer en deur naar het aansluitende terras. Het zonnige terras heeft een oppervlakte van circa 32 m2 en is gelegen op het zuidoosten. Het terras is v.v. een praktische verhuispoort. 2e verdieping Ruime overloop annex studie/werkhoek met veel lichtinval vanwege een raam aan de voorzijde van de woning en de bovenramen. Twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een woningbreed balkon. Beide kamers en de overloop zijn v.v. nieuwe laminaatvloeren. De modern betegelde badkamer is v.v. een douchecabine met nieuwe regendouche en thermostaatkraan, badkamermeubel met eengreepskraan, toilet en opstelplaats voor een wasmachine (v.v. wasmachine aansluiting). Bijzonderheden - Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 97 m2, inhoud 345 m3; - Het c.v.-toestel (Vaillant 2002) functioneert naar behoren, doch dient vanwege de leeftijd (op termijn) te worden vervangen; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Schilderwerk kozijnen voorzijde is een aantal jaren gelden via de VvE uitgevoerd. Schilderwerk kozijnen achterzijde is recent via de eigenaar uitgevoerd. - Bijdrage aan de actieve VvE € 150,- per maand (woning). De bijdrage aan de VvE van de parkeerplaats is € 135,- per half jaar. Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.