Dr. J. W. Paltelaan 1482712 RX ZoetermeerDorp

*** WELKOM THUIS bij de Dr. J.W. Paltelaan 148 te Zoetermeer. Een ruim (81 m2) en licht vierkamerappartement op de tweede verdieping met berging in de onderbouw *** Dit verzorgde appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten heeft vrij uitzicht op het Vernedesportpark. Het appartement heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement zit in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het "Oude Dorp" van Zoetermeer. Het Vernedespark waarop u uitkijkt, is een park met diverse faciliteiten waaronder o.a. een skatebaan, korfbalvereniging, tennis en padelbaan, Jeu de Boulesclub en nog veel meer. In de nabijheid omgeving diverse winkels op de Oranjelaan, Vijverhoek en in de Dorpsstraat, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. *** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning *** Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, deur naar bergingen en trap naar verdiepingen. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot diverse ruimtes. Hier vindt u een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de meterkast, evenals een apart toilet. Aan de galerijzijde bevindt zich een slaapkamer van ongeveer 6,5 m², ideaal als kastenkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De woonkamer, met een royale oppervlakte van circa 30 m², is gelegen aan de parkzijde en geniet een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken, in een praktische L-vormige opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. U kunt hier gebruikmaken van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser, perfect voor een enthousiaste thuiskok! Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 11 m². De kleinste kamer achter is voorzien een elektrisch buiten rolluik. De master bedroom is bijzonder aantrekkelijk, omdat deze toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. De hal is ook voorzien van twee ruime bergkasten, die extra opbergruimte bieden. In de verzorgde badkamer van ca. 3,5 m² vindt u een wastafelmeubel en een royaal hoekbad, dat tevens is voorzien van een douche, afgeschermd met een glazen spatscherm. Kortom een leuk, verzorgd en gunstig gelegen appartement welke zeker het bezichtigen waard is! KENMERKEN - bouwjaar 1960 - eigen grond - woonoppervlakte 81 m2 - inhoud ca. 267 m3 - energielabel D geldig tot 18-03-2025 - openbaar parkeren - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen - alle draai kiepramen voorzien van op maat gemaakte horren - balkondeur is voorzien van een hordeur - aandeel in de gemeenschap 13/286ste - bijdrage vve € 140,- p.m. - MJOP 1990/2014. Medio september 2024 wordt er in relatie tot verduurzaming een nieuw MJOP opgesteld. - eigen CV ketel, Remeha Avanta Ace (CW5) uit 2022 - nabij (buurt)winkels, park en openbaar vervoer - Ouderdomsclausule van toepassing vanwege het bouwjaar - asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar. - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.