Dr. J. W. Paltelaan 1902712 RZ ZoetermeerDorp

Zeer gunstig gelegen 4 kamer appartement op de 2e etage van een kleinschalig appartementengebouw aan de Dr. J.W. Paltelaan (wijk Dorp) tegenover het Burgemeester Vernedepark en op loopafstand van NS-station Zoetermeer-Oost en winkelcentrum De Vijverhoek. Het appartement is modern ingericht en geheel voorzien van laminaat, heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en op de begane grond ligt een extra grote berging van 9m2. INDELING Centrale hal op de begane grond, met brievenbussen, deur naar de kelderboxen en trap naar de woonverdiepingen. 2e etage: Toegangsportaal met afgesloten CV-ruimte en voordeur. Entree/hal met meterkast, toiletruimte (half betegeld en met een hangend toilet). De lichte woonkamer is modern ingericht en heeft een laminaatvloer, leuke nis met handige opbergruimte en elektrische haard. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op het wijkpark aan de overkant van de straat. Naast de woonkamer ligt de slaap-/studeerkamer met inbouwkast, deur naar de naastgelegen slaapkamer (eveneens v.v. inbouwkast) en toegang tot het balkon. Het balkon is overdekt en ligt gunstig op de zon (zuidwest). Ten opzichte van de oorspronkelijke situatie is de badkamer vergroot. Er is nu ruim plaats voor een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en designradiator. Aan de entreezijde van het appartement liggen de grote slaapkamer (3.53x3.55m. en net als de andere vertrekken ingericht met laminaat) en keuken. De nette keuken heeft een hoekopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron. De wasmachine staat in de afgesloten kast in de keuken opgesteld en blijft achter. LOCATIE Het appartement ligt aan de Dr. J.W. Paltelaan in een kleinschalig appartementengebouw direct tegenover het Burgemeester Vernedepark waar diverse sportverenigingen te vinden zijn. De wijk Dorp is de oudste en daardoor meest centraal gelegen wijk van Zoetermeer, met het Stadshart, Dorpscentrum met de historische Dorpsstraat en winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het NS-station Zoetermeer-Oost ligt op steenworpafstand en het is slechts enkele autominuten naar de A12, waardoor de bereikbaarheid meer dan uitstekend is. OVERIGE FEITEN - Woonoppervlak 72m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Buitenruimte 4m2 - Bijdrage VVE circa € 123,- per maand - Actieve VVE (incl. jaarlijkse vergadering, onderhoudsplan en reservering voor groot onderhoud) - Energielabel D - Verwarming en warm water via CV (BOSCH 2002 / eigendom) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Kadastrale kaart KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd) - Voor woningen uit deze bouwperiode wordt standaard de ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd - ‘Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond’-clausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.