Marsmanhove 42726 CM ZoetermeerBuytenwegh

Uitstekend onderhouden appartement op de begane grond met een ruime tuin gelegen op het zuidwesten en een moderne keuken en badkamer uit 2023. In de woonkamer hangt een airconditioning zodat het alle dagen van het jaar aangenaam is. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen uit 2021. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, het ‘Stadshart’ van Zoetermeer, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ + Airconditioning in de woonkamer uit 2023 + Nieuwe keuken en badkamer geplaatst in 2023 + Gelegen op de begane grond + Ruime achtertuin op het zuidwesten + Kunststof kozijnen geplaatst in 2021 + Groene en rustige ligging + Openbare parkeergelegenheid + CV-ketel vernieuwd in 2018 + Energielabel C INDELING ALGEMEEN Toegang naar het appartement op de begane grond, aan de voorkant van het complex toegang tot de berging. APPARTEMENT Binnenkomst in de hal met meterkast, stookruimte (Remeha 2018), badkamer (2023) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht, de vloer is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De open keuken (2023) in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast en vriezer, vaatwasmachine, 4 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap en combi-magnetron/oven. In de woonkamer is een praktische ruime kast aanwezig waarin de wasmachine en droger staan opgesteld. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een grote schuifpui toegang tot de ruime zonnige tuin op het zuidwesten. De moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, zwevend toilet, handdoekradiator en wastafel met wastafelmeubel met daarnaast een stopcontact. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van ca. 13m2 afgewerkt met dezelfde PVC vloer als in de woonkamer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Al het zichtbare leidingwerk in het appartement is netjes weggewerkt door het plaatsen van een koof. Aan de voorkant van het complex is er toegang tot de eigen separate berging. TUIN Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met achterin een groenborder en de achterom. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm dat handbediend is. De tuin grenst vrijwel direct aan een groenvoorziening, hierdoor is het heerlijk rustig vertoeven. LIGGING EN VOORZIENINGEN Dit appartement met tuin op de begane grond ligt in de wijk Buytenwegh, vlakbij het wijkwinkelcentrum met een ruim aanbod van winkels. De Randstadrail stopt en vertrekt vanaf het winkelcentrum wat de bereikbaarheid zeer gunstig maakt. In de directe omgeving is er volop aanbod van scholen en kinderopvang. Op nog geen 5 minuten afstand ligt het Stadhart van Zoetermeer. Gunstig gelegen ten opzichte van de N206 richting Leiden en de Zoetermeerse Rijweg richting Leidschenveen en de A4. OVERIGE FEITEN - Woonoppervlak 53m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Bijdrage VVE circa € 91,- per maand - CV (Remeha Avanta HR) / bouwjaar 2018 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Kadastrale kaart ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.