Ruimtebaan 932728 MJ ZoetermeerNoordhove-Oost

De inschrijftermijn is verstreken, uit de ontvangen inschrijvingen wordt nu de koper gekozen. Dit appartement betreft een Koopgarant woning, dat betekent dat er voorwaarden worden gesteld aan de koper en de verkoop van het appartement. Hieronder kunt u meer lezen over de voorwaarden en of u in aanmerking komt voor dit appartement. Koopgarant U krijgt van Vidomes een korting van 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. U bent ook verplicht de woning weer terug te verkopen aan Vidomes. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie tot zes maanden van u terug. Voorwaarden kandidaten Vidomes stelt een aantal voorwaarden aan een koper van een Koopgarant woning. Vidomes heeft een voorkeur voor een koper die een sociale huurwoning achterlaat bij het kopen van een Koopgarant woning. De sociale huurwoning moet worden aangetoond met een verhuurdersverklaring. Een andere voorwaarde is het inkomen van een koper. Het bruto (verzamel)inkomen van een koper (éénpersoonshuishouden) mag niet meer bedragen dan € 44.035,-- en € 48.625,-- voor een meerpersoonshuishouden. U dient het inkomen bij toewijzing aan te tonen met 2 recente salarisstroken, een werkgeversverklaring en een recente inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60). Bij meerdere geschikte kandidaten wordt er geloot uit de ontvangen inschrijvingen. Zijn er geen kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten, dan wordt er geloot uit de kandidaten die voldoen aan de inkomenseis. Verder dient u de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een hypotheekverklaring van een hypotheekadviseur. Inschrijfformulier Interesse in dit appartement? Download dan een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier vindt u op funda.nl bij " Download brochure ". Wij verzoeken u vriendelijk dit formulier op kantoor langs te brengen of digitaal bij ons aan te leveren. De deadline om in te schrijven met het inschrijfformulier is dinsdag 2 januari 2024. Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt dan de koper gekozen. Bezichtigingen Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen. Overige voorwaarden Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning zelf dient te bewonen en u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u verplicht uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u (bij de gekozen korting van 25% !). Een onafhankelijke taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen. Vaste koopprijs Vaste koopprijs € 161.250-- kosten koper*. De thans gestelde vaste koopprijs van € 161.250,-- kosten koper is berekend op basis van 25% korting op de getaxeerde marktwaardeprijs van € 215.000,-- kosten koper. Opleveringsdatum De opleveringsdatum van dit appartement is uiterlijk 1 maart 2024. Woningomschrijving Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex (Noorderhaaks), nabij wijkwinkelcentrum en Noord Aa recreatiegebied gelegen, tweekamer-appartement met lichte woonkamer, keuken met moderne opstelling, moderne badkamer met douchehoek, prima slaapkamer met vaste kastruimte en een zonnige tuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. Entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), intercom en moderne badkamer. De badkamer van ca. 294x129 is voorzien van hoge wandbetegeling, wastafel, vrijhangend closet, wasmachine-aansluiting en douchehoek met regenkop & handdouche. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De keuken van ca. 294x182 is ingericht met een moderne, hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer van ca. 460x467 geniet een prima lichtinval door de brede raampartij. Prima slaapkamer van ca. 468x288. De vloer in de woonkamer, de keuken en de hal is belegd met plavuizen. De zonnige tuin van ca. 460x430 is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Indeling complex Afgesloten entreehal met toegang tot de woningen, camerabeveiliging en toegang tot de centrale fietsenstallingen. Bijzonderheden Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 101,-- per maand, exclusief voorschot stookkosten van ca. € 101,-- per maand. Bouwjaar 1988. Muur- en vloerisolatie. Woonoppervlakte ca. 49m². Inhoud ca. 150m³. Grotendeels dubbel glas. Deels stucwerk wandafwerking. Projectnotaris en aangepaste NVM koopakte van toepassing. Koopgarant Voorwaarden Vidomes van toepassing. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van het wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.