We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Acaciazoom 27
Sold

Acaciazoom 272719 GV ZoetermeerRokkeveen-West

  • 141 m²
  • 138 m²
  • 5
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 15, 2024
Date of sale
February 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Ruime en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met zonnige tuin en dakterras op het zuiden. De ligging in de gewilde woonwijk Rokkeveen is uitstekend, met het Floriadepark en Balijbos direct aan de overkant van de straat en het hoogwaardige winkelcentrum Rokkeveen op loopafstand. De woning is energiezuinig, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. PLUSPUNTEN - Grote eengezinswoning met 6 kamers - Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming - Berging maar liefst 11m2 groot - Goede staat van onderhoud - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Achtertuin en dakterras op het zuiden - Aantrekkelijke ligging vlakbij het Floriadepark en Balijbos - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving - 12 zonnepanelen - Energielabel A INDELING Entree/hal met meterkast, toilet en deur naar de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast en aluminium schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met een nette keukeninrichting v.v. ingebouwde vaatwasmachine, afzuigkap en inductiekookplaat. De achtertuin is voor het grootste gedeelte betegeld en heeft in de beide hoeken een vaste plantenbak. Naast een elektrisch bedienbaar zonnescherm zijn er ook een buitenkraan en elektrapunt aanwezig. Achterin de tuin ligt de grote berging die maar liefst 11m2 groot is, met deur naar het achtergelegen voetpad. 1e etage: Overloop met vaste bergkast en deuren naar de 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een designradiator. Er is een apart toilet, los van de badkamer. 2e etage: Overloop, met 2 grote slaapkamers met schuifwandkasten en een 3e kamer die goed als werkkamer te gebruiken is. Op deze verdieping ligt de praktische technische ruimte / waskamer met tegelvoer, wastafelmeubel, opstelling voor de wasmachine/droger, CV-ketel, ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamers op de beide verdiepingen zijn deels afgewerkt met parket en deels met laminaat. OMGEVING Als enige wijk aan de zuidzijde van de snelweg A12 heeft Rokkeveen een geheel eigen karakter. Ruim opgezette straten en het vele groen zorgen ervoor dat de wijk populair is bij een grote groep. Direct aan de overkant van de straat ligt het Floriadepark dat overgaat in het ruim opgezette Balijbos, met een uitgebreid aanbod aan wandel- en fietsmogelijkheden. Het winkelcentrum Rokkeveen ligt op loopafstand en heeft een groot winkelaanbod, supermarkten en een wekelijkse versmarkt. Naast diverse basisscholen is er ook een middelbare school vlakbij. De bereikbaarheid is uitermate goed, zowel per auto als openbaar vervoer. Het is slechts enkele minuten rijden naar de N470, waarvandaan zowel de A12 als de steden Delft en Rotterdam snel te bereiken zijn. Naast verschillende bushaltes grenzen de 2 treinstations (Zoetermeer en Zoetermeer Oost) aan de wijk Rokkeveen. VERDER GOED OM TE WETEN - Woonoppervlak 141m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceel 138m2 (eigen grond) - Er is een recht van overpad om via het achterpad in de tuin te kunnen komen - Verwarming en warm water via CV-ketel – Remeha Calenta 28C CW4 (bouwjaar 2010 / eigendom) - Volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas - Goede openbare parkeergelegenheid - Oplevering in overleg (prognose april 2024) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Kadastrale kaart KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Voor woningen uit deze periode nemen wij standaard een ouderdoms-/materialenclausule op - Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,191
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
11 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ZOETERMEER E 4246
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
37 m² (6.25 metre deep and 5.94 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/01/2024

On funda

Neighborhood