Aloëbruin 442718 NP ZoetermeerRokkeveen-Oost

Aan het water met de tuin op het zuid- oosten gelegen 5 kamer eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin met meerdere terrassen grenst via een vlonder aan het water. De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer en een half open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 prima slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en daar treft u een overloop en een zolderkamer. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de rustige wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra, basisscholen, sportvoorzieningen, het Burgemeester Hoekstrapark, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum en de NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost met trein en randstadrail. Goede uitvalswegen naar snelwegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Delft en Rotterdam. Indeling woning: Begane grond: Voortuin met sierbestrating en stenen berging. Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Aan de voorzijde ligt een half open keuken in een hoekopstelling met inbouw apparatuur. Lichte, tuingerichte woonkamer met vaste kast. De zonnige achtertuin (zuidoosten) is aan het water gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, meerdere terrassen en een aan het water gelegen vlonderterras. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde beiden met dakraam. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, en designradiator. Zolderverdieping: Overloop met dakraam. Ruime zolderkamer met dakraam, praktische bergruimte achter knieschotten, stookruimte en opstelplaats was-apparatuur. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 100m² Perceel eigen grond 129 m² Tuin op het zuid- oosten met vrije ligging aan water Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde Lichte, tuingerichte woonkamer 4 slaapkamers Energielabel B Aanvaarding uiterlijk 1 november 2024