Anna Ruyschstraat 212712 XB ZoetermeerRokkehage c.a.

Fantastische Hoekwoning in het Sfeervolle "Nieuwe Dorp" Stap binnen in deze prachtige hoekwoning, perfect gelegen in het gewilde "Nieuwe Dorp". Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijke ligging, maar ook een indeling die het hedendaagse comfort omarmt. Van een voortuin met oprit en garage totdat de doordachte interieur-indeling, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een heerlijk en comfortabel leven. Indeling: De Begane Grond Bij het betreden van de woning wordt je begroet door een ruime entree die leidt naar een toilet en een meterkast. Een aparte kast herbergt de moderne warmtepomp (huur), een toonbeeld van duurzaamheid. De tuin-gerichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc vloer, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De zonnige tuin, gelegen op het Zuidoosten, beschikt over een handige achterom en een prachtige overkapping waar je kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk ideaal voor rust en comfort. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, elegante wastafel en een wandcloset, alles tot in de puntjes verzorgd. Tweede Verdieping De tweede verdieping verwelkomt je met een ruime overloop. Hier vind je de technische ruimte met WTW-unit, boiler en de plaats voor je wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping een royale slaapkamer die aan al je wensen voldoet. Duurzaamheid en Comfort Deze woning belichaamt de toekomst van duurzaamheid en comfort. Met een indrukwekkend energielabel A+++, is het huis voorbereid op de toekomst met eigenschappen zoals een warmtepomp, hoogrendementsglas (HR++), en vloerverwarming. Dit vertaalt zich niet alleen in lagere energiekosten, maar ook in een groenere levensstijl. Ligging De centrale ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot uitvalswegen en nabijgelegen steden. Of je nu de bruisende stad wilt verkennen of de gezelligheid van het centrum van Zoetermeer en de Dorpsstraat wilt opzoeken, je bent altijd binnen handbereik van wat je maar wilt. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de charme van het "Nieuwe Dorp" en te genieten van het moderne comfort van deze prachtige hoekwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ideale Ligging + Ruime Indeling + Energielabel A+++ + Moderne Keuken + Luxe Badkamer + Zonnige Tuin met overkapping + Vier slaapkamers + Uitstekende Bereikbaarheid + Warmtepomp ( huur € 110,-- per maand) OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.