Django Reinhardtrode 262717 GM ZoetermeerBuytenwegh

FIJNE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET PRACHTIG GROEN ZICHT Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in de rustige wijk Buytenwegh biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met vier ruime slaapkamers, een tuin op het zuidoosten en een groen uitzicht aan de achterzijde, compleet met een vrijstaande stenen berging en handige achterom. Een thuis waar comfort en rust samenkomen. Binnen wordt de woonkamer gescheiden door een halfopen keuken, waardoor er zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte ontstaat. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 15m2, 12m2 en 7m2) en een ruime badkamer met bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer, welke indien gewenst kan worden opgedeeld tot twee slaapkamers (circa 16m2). De overloop biedt tevens ruimte voor de was- en droogmachine en de nodige opslag. GEZAMENLIJKE DUURZAAMHEIDSINITIATIEVEN Deze buurt is actief bezig met het plannen van duurzaamheidsprojecten. Gezamenlijk zal de hele wijk deze aanpakken, wat de kosten voor het stoken aanzienlijk interessanter maakt. Naast het isoleren van daken zal ook het uiterlijk van de woningen veranderen door het vervangen van bitumen dakbedekking door dakpannen. Bovendien hebben woningeigenaren de mogelijkheid om aanvullende maatregelen te nemen, waarbij elke bewoner zijn of haar eigen keuzes kan maken. Vanuit de gemeente Zoetermeer zijn er subsidies om de kosten wat te drukken. RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning is gelegen in de rustige wijk Buytenwegh. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder het Buytenpark, winkelcentrum Buytenwegh voor dagelijkse benodigdheden, Randstadrail, verschillende scholen, Stadshart Zoetermeer en de snelwegen A4 en A12. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar is 1979; - Gelegen op 129 m² perceel EIGEN GROND; - Gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke wijk Buytenwegh; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; - Geheel voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbelglas; - 4 slaapkamers, met de mogelijkheid 1 extra te realiseren; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen; - Verwarming en warm water geschieden middels CV-ketel Vaillant uit 2012 (eigendom); - Energielabel C; - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”