Sales history
- Listed since
- February 28, 2024
- Date of sale
- March 21, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Uitstekend onderhouden en speels ingedeelde lichte 5 kamer gezinswoning, gelegen op een rustige locatie in de aantrekkelijke woonwijk De Leyens, op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa.
Dit fijne woonhuis is modern ingericht en helemaal instapklaar om jouw nieuwe thuis te worden. Zo is de begane grond afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestucte wanden en plafond, met aan de achterzijde de lichte woonkamer (met houtkachel en maatwerk boekenkast - 2017) en de aparte eetkamer aan de voorzijde. Daar tussenin ligt de keuken uit 2016 met inbouwapparatuur. Door de kunststof kozijnen met HR++glas en aanwezige Tonzon vloerisolatie heeft deze woning het gunstige energielabel A en daarmee lage energielasten. Het huis heeft verrassend veel opbergruimte door de hoogte.
De locatie is fantastisch. Het huis ligt op een centrale plek in de wijk vlakbij scholen, het gezondheidscentrum en het winkelcentrum en niet aan een doorgaande weg waardoor het er overdag rustig en ’s nachts prettig stil is.
BEGANE GROND
- Hal met vernieuwde meterkast (2023), grijs/wit betegeld toilet en deur naar de woonkamer.
- Eetkamer aan de voorzijde met aangrenzend de half open keuken.
- Maatwerk keuken uit 2016 v.v. koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven; kasten tot aan het plafond voor maximale opbergruimte
- Lichte / tuingerichte woonkamer met houtkachel, maatwerk boekenkast en schuifpui tot aan het plafond naar de achtertuin.
- De BG is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond.
- Tuin op het zuidoosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, vrijstaande stenen berging en achterom.
1E ETAGE
- Bereikbaar via de open trap in de woonkamer.
- Dubbele overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde.
- 2 slaapkamers aan de achterzijde die extra hoog zijn. De kleinere slaapkamer van de twee maakt gebruik van deze hoogte doordat deze toegang geeft tot een ingebouwde opbergruimte boven het tweede deel van de overloop.
- De slaapkamers zijn modern ingericht met laminaat, luxe paneeldeuren en radiator-ombouwsystemen.
- Inpandige badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet.
2E ETAGE
- Lichte overloop met voldoende ruimte voor een bureau/werkplek.
- Slaapkamer 4 over gehele breedte woning met eveneens laminaat, paneeldeur en radiatorombouw.
- Aparte was-/stookruimte met op maat gemaakte kastenwand en opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en CV-ketel.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 110 m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 119m2 (eigen grond)
- Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Atag HR 2011)
- Vloerverwarming op de BG
- Kunststof kozijnen met HR++glas (m.u.v. de voordeur)
- Geïsoleerde Keralit gevelpanelen
- Energielabel A
- Gunstige ligging t.o.v. wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse scholen, het Stadshart, de Dorpsstraat, en het recreatiegebied Noord Aa
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
ALGEMEEN:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,955
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 110 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 365 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag A 244 CW4 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- ZOETERMEER D 1203
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 64 m² (13.60 metre deep and 4.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,882x
Viewed
49x
Saved
28-2-2024
On Funda